1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 4 חד׳, Balvanera
Av Belgrano Al 2500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 82 מ״ר
- מקורה
- 72 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 40 שנים (1986)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCóN SOBRE AV. BELGRANO BALVANERA
Excelente departamento de 4 ambientes ubicado sobre Avenida Belgrano, en el barrio de Balvanera, en una zona estratégica con múltiples medios de transporte y excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.
La propiedad se encuentra en piso alto, lo que le brinda gran luminosidad y una excelente ventilación en todos sus ambientes.
Cuenta con:
- 3 dormitorios
- 1 baño completo
- 1 Toilette
- Living comedor amplio
- Cocina con lavadero separado
- Balcón al frente
Todos los ambientes son muy luminosos, con ventilación natural y una distribución funcional ideal para familias o quienes buscan amplitud y comodidad.
Ubicación privilegiada sobre avenida, con acceso rápido a otros barrios y cercanía a comercios, servicios y transporte público.
En cumplimiento con las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado de la Oficina GRUPO MARTING Marcelino Piñeiro CPI 5051
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · +2.3 % גיל הבניין · +0.9 % שטח · +0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 84 מ״ר · 4 חד׳ · 1977USD 1,643/m²מתוקנן 1,713 · דמיון 93
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 76 מ״ר · 4 חד׳ · 1984USD 1,816/m²מתוקנן 1,801 · דמיון 92
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 50 מ׳ · 82 מ״ר · 4 חד׳ · 2025USD 1,589/m²מתוקנן 1,303 · דמיון 84
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 450 מ׳ · 82 מ״ר · 4 חד׳ · 1981USD 1,218/m²מתוקנן 1,337 · דמיון 80
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 450 מ׳ · 84 מ״ר · 4 חד׳ · 1985USD 1,429/m²מתוקנן 1,546 · דמיון 80
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 270 מ׳ · 89 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 1,449/m²מתוקנן 1,530 · דמיון 80
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה75 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SVenezuelaסובטה · Línea H · 190 מ׳
- SAlbertiסובטה · Línea A · 550 מ׳
- EPAUL GROUSSACבית ספר · Nivel primario común · 290 מ׳
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAבית ספר · Nivel primario común · 290 מ׳
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 700 מ׳
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.2 ק״מ
- PPlaza Manzana 66שטח ירוק · Plaza · 280 מ׳
- PPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarraשטח ירוק · Plaza · 300 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 150 מ׳
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la Drogadependenciaאוניברסיטה · 450 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 650 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.