1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Balvanera
Bartolomé Mitre Al 2400
Характеристики
- Общая площадь
- 103 м²
- Крытая
- 98 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 4 ambientes en venta en el corazón de Once / Balvanera, ubicado en uno de los edificios más importantes y mejor mantenidos de la zona comercial. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, calidad constructiva y una excelente ubicación, en un edificio de categoría con seguridad permanente.
El departamento se encuentra listo para entrar a vivir. Fue reciclado con muy buen criterio y cuenta con cocina y baños hechos a nuevo, además de carpinterías de aluminio nuevas y dormitorios con doble vidrio, aportando confort y aislación acústica.
Ubicado al frente, en un segundo piso con orientación norte, posee una vista abierta y muy luminosa gracias al amplio pulmón generado por el colegio y parroquia ubicados enfrente. El balcón corrido acompaña todo el frente del departamento y aporta gran amplitud visual y ventilación.
Características principales:
103 m2 totales
2 piso al frente
Orientación norte
Balcón corrido
Cochera fija y cubierta
Baulera
Cocina reciclada a nuevo
Baños reciclados a nuevo
Carpinterías de aluminio nuevas
Dormitorios con doble vidrio
Losa radiante
Agua caliente central
Seguridad 24 hs
Servicios y gastos:
Expensas: $600.000
AYSA incluida en expensas
ABL, gas y luz independientes
Un departamento con excelentes dimensiones, muy buena distribución y gran calidad edilicia, dentro de uno de los edificios más buscados de Once/Balvanera. Ideal para quienes valoran seguridad, comodidad y una propiedad lista para habitar.
APTO CRéDITO
ZEITUNE PROPIEDADES | RIOBAMBA 429 | MATRíCULA CUCICBA N7350
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +5,6 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -1,1 % безопасность окружения · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 103 м² · 4 комн. · 1965 · машино-местоUSD 1 358/m²с поправкой 1 568 · сходство 86
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 180 м · 100 м² · 4 комн. · 1974USD 1 590/m²с поправкой 1 821 · сходство 85
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 270 м · 100 м² · 4 комн. · 1980USD 1 120/m²с поправкой 1 346 · сходство 84
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 117 м² · 4 комн. · 1966 · машино-местоUSD 1 154/m²с поправкой 1 293 · сходство 84
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 330 м · 104 м² · 4 комн. · 1976USD 1 606/m²с поправкой 1 834 · сходство 84
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 102 м² · 4 комн. · 2019USD 1 765/m²с поправкой 1 728 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение63 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlbertiSubte · Línea A · 140 м
- SPascoSubte · Línea A · 240 м
- EINSTITUTO SAN JOSEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
- EESTEBAN DE LUCAШкола · Nivel primario común · 360 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 390 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 630 м
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaУниверситет · 160 м
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 250 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 670 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 800 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.