1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Balvanera
Bartolomé Mitre Al 2400
I dati
- Superficie totale
- 103 m²
- Coperta
- 98 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 40 anni (1986)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de 4 ambientes en venta en el corazón de Once / Balvanera, ubicado en uno de los edificios más importantes y mejor mantenidos de la zona comercial. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, calidad constructiva y una excelente ubicación, en un edificio de categoría con seguridad permanente.
El departamento se encuentra listo para entrar a vivir. Fue reciclado con muy buen criterio y cuenta con cocina y baños hechos a nuevo, además de carpinterías de aluminio nuevas y dormitorios con doble vidrio, aportando confort y aislación acústica.
Ubicado al frente, en un segundo piso con orientación norte, posee una vista abierta y muy luminosa gracias al amplio pulmón generado por el colegio y parroquia ubicados enfrente. El balcón corrido acompaña todo el frente del departamento y aporta gran amplitud visual y ventilación.
Características principales:
103 m2 totales
2 piso al frente
Orientación norte
Balcón corrido
Cochera fija y cubierta
Baulera
Cocina reciclada a nuevo
Baños reciclados a nuevo
Carpinterías de aluminio nuevas
Dormitorios con doble vidrio
Losa radiante
Agua caliente central
Seguridad 24 hs
Servicios y gastos:
Expensas: $600.000
AYSA incluida en expensas
ABL, gas y luz independientes
Un departamento con excelentes dimensiones, muy buena distribución y gran calidad edilicia, dentro de uno de los edificios más buscados de Once/Balvanera. Ideal para quienes valoran seguridad, comodidad y una propiedad lista para habitar.
APTO CRéDITO
ZEITUNE PROPIEDADES | RIOBAMBA 429 | MATRíCULA CUCICBA N7350
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +5,6 % età · +4,9 % bagni · -1,1 % sicurezza della zona · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 103 m² · 4 locali · 1965 · posto autoUSD 1358/m²corretto 1568 · somiglianza 86
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 180 m · 100 m² · 4 locali · 1974USD 1590/m²corretto 1821 · somiglianza 85
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 270 m · 100 m² · 4 locali · 1980USD 1120/m²corretto 1346 · somiglianza 84
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 117 m² · 4 locali · 1966 · posto autoUSD 1154/m²corretto 1293 · somiglianza 84
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 330 m · 104 m² · 4 locali · 1976USD 1606/m²corretto 1834 · somiglianza 84
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 170 m · 102 m² · 4 locali · 2019USD 1765/m²corretto 1728 · somiglianza 81
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto63 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAlbertiSubte · Línea A · 140 m
- SPascoSubte · Línea A · 240 m
- EINSTITUTO SAN JOSEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EESTEBAN DE LUCAScuola · Nivel primario común · 360 m
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 390 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 630 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversità · 160 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversità · 250 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 670 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 800 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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