1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Balvanera
Boulogne Sur Mer 900
Характеристики
- Общая площадь
- 120 м²
- Крытая
- 103 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 10 (2016)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Daniel Yacar
SEMIPISO 4 AMBIENTES CON COCHERA, BAULERA Y AMENITIES | 120 m² | BALVANERA / ONCE
Excelente semipiso de 4 ambientes ubicado sobre Boulogne Sur Mer al 900, piso 3°, en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de Av. Córdoba y de la Plaza Monseñor Miguel de Andrea, con excelente conectividad y cercanía a múltiples puntos de interés.
La propiedad cuenta con 120 m² totales y se encuentra en muy buen estado general. Ofrece una distribución cómoda, funcional y luminosa, con doble ingreso, brindando mayor privacidad y practicidad en el uso diario.
Se compone de un amplio living comedor, cocina independiente, lavadero, dependencia, toilette, baño completo y 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. Además, dispone de cochera y baulera.
El edificio posee amenities que aportan confort y calidad de vida: pileta, SUM, terraza con parrilla y patio con espacio recreativo para niños.
Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: se encuentra a metros de Av. Córdoba, de la Plaza Monseñor Miguel de Andrea y del Sanatorio Finochietto, con rápido acceso a Av. Corrientes, Av. Pueyrredón y una amplia red de transporte público.
Cercano a las estaciones Córdoba de la Línea H, Carlos Gardel de la Línea B y Pueyrredón de la Línea D, además de numerosas líneas de colectivo.
Próximo al Hospital de Clínicas, Sanatorio Güemes, Abasto Shopping, Facultad de Medicina (UBA) y una destacada oferta comercial, gastronómica y cultural.
Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -3,6 % возраст здания · +2,3 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 120 м² · 4 комн. · 2016 · машино-местоUSD 3 333/m²с поправкой 3 333 · сходство 97
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 122 м² · 4 комн. · 2011 · машино-местоUSD 3 361/m²с поправкой 3 448 · сходство 95
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 60 м · 122 м² · 4 комн. · 2014 · машино-местоUSD 3 115/m²с поправкой 2 973 · сходство 89
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 127 м² · 4 комн. · 2024USD 2 725/m²с поправкой 3 000 · сходство 86
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 290 м · 117 м² · 4 комн. · 2024USD 2 489/m²с поправкой 2 818 · сходство 83
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 137 м² · 4 комн. · 2022USD 2 774/m²с поправкой 3 266 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 220 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 520 м
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 м
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
- EPROVINCIA DE CATAMARCAШкола · Nivel primario común · 200 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 900 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 320 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 650 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 90 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaУниверситет · 170 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 400 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 650 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.