1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes Cochera Balvanera
Boulogne Sur Mer 900
Ficha
- Superficie total
- 120 m²
- Cubierta
- 103 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Daniel Yacar
SEMIPISO 4 AMBIENTES CON COCHERA, BAULERA Y AMENITIES | 120 m² | BALVANERA / ONCE
Excelente semipiso de 4 ambientes ubicado sobre Boulogne Sur Mer al 900, piso 3°, en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de Av. Córdoba y de la Plaza Monseñor Miguel de Andrea, con excelente conectividad y cercanía a múltiples puntos de interés.
La propiedad cuenta con 120 m² totales y se encuentra en muy buen estado general. Ofrece una distribución cómoda, funcional y luminosa, con doble ingreso, brindando mayor privacidad y practicidad en el uso diario.
Se compone de un amplio living comedor, cocina independiente, lavadero, dependencia, toilette, baño completo y 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. Además, dispone de cochera y baulera.
El edificio posee amenities que aportan confort y calidad de vida: pileta, SUM, terraza con parrilla y patio con espacio recreativo para niños.
Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: se encuentra a metros de Av. Córdoba, de la Plaza Monseñor Miguel de Andrea y del Sanatorio Finochietto, con rápido acceso a Av. Corrientes, Av. Pueyrredón y una amplia red de transporte público.
Cercano a las estaciones Córdoba de la Línea H, Carlos Gardel de la Línea B y Pueyrredón de la Línea D, además de numerosas líneas de colectivo.
Próximo al Hospital de Clínicas, Sanatorio Güemes, Abasto Shopping, Facultad de Medicina (UBA) y una destacada oferta comercial, gastronómica y cultural.
Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -3,6 % antigüedad · +2,3 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes Cochera BalvaneraBalvanera · misma dirección · 120 m² · 4 amb · 2016 · cocheraUSD 3.333/m²ajustado 3.333 · similitud 97
Departamento En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 122 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 3.361/m²ajustado 3.448 · similitud 95
Balvanera Venta 4 Ambientes Cochera AmenitiesBalvanera · 60 m · 122 m² · 4 amb · 2014 · cocheraUSD 3.115/m²ajustado 2.973 · similitud 89
3 Ambientes+dep. Serv./barrio Norte | FinanciaciónBalvanera · 150 m · 127 m² · 4 amb · 2024USD 2.725/m²ajustado 3.000 · similitud 86
Venta - 3 Ambientes -terraza+suca -financiacionBalvanera · 290 m · 117 m² · 4 amb · 2024USD 2.489/m²ajustado 2.818 · similitud 83
Venta Dpto 4 Ambientes Con Gran Terraza BalvaneraBalvanera · 140 m · 137 m² · 4 amb · 2022USD 2.774/m²ajustado 3.266 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 220 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 520 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCAEscuela · Nivel primario común · 200 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 900 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 320 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 650 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 90 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 170 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 400 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 650 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.