1 / 5 · Ещё в объявлении: 11Квартира, 2 комн., Balvanera
Departamento Lavalle Al 2600
Характеристики
- Общая площадь
- 42 м²
- Крытая
- 42 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento en venta en Balvanera, una excelente oportunidad de inversión en una ubicación inmejorable. Este luminoso departamento de 2 ambientes cuenta con una cocina separada y un baño completo, ideal para una pareja o pequeño grupo familiar. Situado en Lavalle 2600 Piso 8, se encuentra a pasos de las facultades y con fácil acceso al transporte público: a media cuadra del subte H y una cuadra del subte B, lo que facilita la movilidad en toda la ciudad.
El edificio, de 50 años de antiguedad, ofrece comodidad y funcionalidad, con 2 ascensores en funcionamiento. Las expensas mensuales son de $105.000. En cuanto a los servicios, dispone de agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento. Gas proximamente. El departamento es apto para uso profesional y apto crédito.
No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad en una de las zonas más prácticas y accesibles de la Capital Federal.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · -2,7 % безопасность окружения · -1,8 % зелёные зоны · +1,4 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 42 м² · 2 комн. · 1976USD 1 881/m²с поправкой 1 881 · сходство 97
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 300 м · 40 м² · 2 комн. · 1973USD 1 475/m²с поправкой 1 459 · сходство 83
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 270 м · 40 м² · 2 комн. · 1976USD 1 550/m²с поправкой 1 531 · сходство 83
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 400 м · 42 м² · 2 комн. · 1976USD 1 548/m²с поправкой 1 494 · сходство 83
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 310 м · 41 м² · 2 комн. · 1966USD 1 610/m²с поправкой 1 649 · сходство 82
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 400 м · 40 м² · 2 комн. · 1976USD 1 164/m²с поправкой 1 134 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение58 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCorrientesSubte · Línea H · 220 м
- SPueyrredonSubte · Línea B · 220 м
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONШкола · Nivel primario común · 200 м
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 м
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAШкола · Nivel primario común · 280 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 680 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 760 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 460 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasУниверситет · 500 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 60 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 790 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.