ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 7
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 1 комн., Balvanera

Jean Jaures 800

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
24 м²
Крытая
21 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 30 (1996)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Ideal AirBnb y Apto Profesional! Monoambiente en Piso Alto en Balvanera!
Luminoso ambiente con salida al balcón francés y amplia vista.
Placard.
Kitchenette integrada.
Baño completo con conexión para Lavarropas.
Cuenta con Aire Acondicionado empotrado. Agua caliente por termotanque.
Edificio de 8 pisos, 4 a 6 unidades por piso, 2 ascensores.
Muy buena ubicación! A dos cuadras de Av. Córdoba y a tres cuadras de Av. Pueyrredón.
Cercano a Av. Corrientes y a Av. Santa Fe.
Rodeado de locales comerciales y gastronómicos.
Fácil acceso a variedad de líneas de colectivo y Subte línea B, D y H.
Apto Profesional. Apto AirBnb.
Matias Psevoznik
MATRíCULA CUCICBA N 7733
Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.-

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSS39 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 308/m²диапазон USD 2 003–2 848/м² · для этой площади USD 48 084–68 343
-30 % к аналогамЗапрашивают USD 39 000; скорректированные аналоги дают USD 55 400.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +7,1 % возраст здания · -4,1 % безопасность окружения · +2,1 % площадь · +1,3 % зелёные зоны · -0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение62 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Corrientes — 440 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 24, 26, 29, 62, 99, 118, 124, 132, 180, 188
92
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 2 203 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 25 · ближайшая — 130 м
100
Зелёные зоныPlaza Mons. Miguel de Andrea — 420 м · в радиусе 500 м: 1
60
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 890 м
97
  • SCorrientesSubte · Línea H · 440 м
  • SPueyrredonSubte · Línea B · 450 м
  • EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
  • EPROVINCIA DE CATAMARCAШкола · Nivel primario común · 130 м
  • EINSTITUTO TORATENUШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 890 м
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 430 м
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 910 м
  • UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 190 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 230 м
  • CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 430 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 790 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.