1 / 5 · Ещё в объявлении: 7Квартира, 1 комн., Balvanera
Viamonte Al 2600
Характеристики
- Общая площадь
- 24 м²
- Крытая
- 24 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
BUENA OPORTUNIDAD!! MONOAMBIENTE DIVISIBLE!!!
En pleno Barrio de Once, 1 cuadra Av. Pueyrredón (Subte H), Av. Cordoba y 3c. Av. Corrientes (Subte B), Departamento Monoambiente en 2o Piso a pulmón, actualmente muy bien dividido en 2, ya que del ambiente se ha hecho la división con modular hacia el Living y placard hacia dormitorio que tiene una muy amplia ventana con luz. Se ingresa por pequeño hall de entrrada, baño, ambiente dividido con cocina integrada con muebles bajos y artefacto de cocinar convenional, agua caliente central, distintos muebles para almacenar artículos y ropa (muy bien aprovechados y ganados al ambiente). Los pisos son de parquet en el ambiente y ceramicos en baño. Ideal para vivienda o renta. EXCELENTE PRECIO.
PROPIEDAD DESOCUPADA, VENTA DIRECTA SIN CONDICIONAMIENTOS, SE VENDE X TRACTO ABREVIADO!!!.
MEDIDA DE LOS AMBIENTES:
Hall de entrada: 2.60x1
Ambiente: 6.70x 2.90 (hoy dividido en Living 3.80x2.90 y dormitorio 3.40x2.85 (ambos c/placards)
Cocina: integrada a Living.
Baño: 1.60x1.40
PISOS EDIFICIO: 9
DEPARTAMENTOS POR PISO: 5 (en pisos altos 3)
EXPENSAS: a confirmar.
**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,4 % возраст здания · -2,3 % безопасность окружения · +2,1 % площадь · -1,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 28 м² · 1 комн. · 1976USD 1 964/m²с поправкой 1 948 · сходство 82
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 280 м · 27 м² · 1 комн. · 1976USD 2 222/m²с поправкой 2 104 · сходство 81
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 400 м · 26 м² · 1 комн. · 1976USD 1 804/m²с поправкой 1 818 · сходство 79
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 370 м · 26 м² · 1 комн. · 1976USD 2 154/m²с поправкой 2 089 · сходство 79
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 80 м · 30 м² · 1 комн. · 1966USD 2 000/m²с поправкой 2 143 · сходство 78
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 390 м · 24 м² · 1 комн. · 1996USD 1 625/m²с поправкой 1 475 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение59 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 270 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 430 м
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONШкола · Nivel primario común · 240 м
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTШкола · Nivel secundario común · 240 м
- ECASA DE LA EDUCACIÓNШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 310 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 км
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 510 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 530 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasУниверситет · 250 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 260 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 260 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 810 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.