1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Balvanera
Larrea 500
Характеристики
- Общая площадь
- 88 м²
- Крытая
- 88 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 -
Contacto: Nestor Farkas
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN BALVANERA, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Este cómodo departamento de 4 ambientes se encuentra estratégicamente ubicado en el barrio de Balvanera, Capital Federal. Situado sobre la calle Larrea, a pasos de la Avenida Corrientes y la Avenida Pueyrredón, ofrece una excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos y las estaciones de subte Línea B y Línea H.
ESPACIOS
Con una superficie total construida de 89 m², este departamento brinda amplitud en todos sus ambientes. El living comedor, con ventanal a la calle Larrea, y las tres habitaciones, una de ellas con balcón. Los techos altos y pisos de pinotea aportan calidez y confort.
Importante y a tener en cuenta, la cocina comedor taller cuenta con doble mesada, conexión para lavarropas y completa el espacio de manera funcional.
DETALLES DE CALIDAD
El departamento conserva los detalles originales de época, como las puertas, ventanas y carpinterías de madera, que le otorgan un encanto particular. Los pisos del living comedor son de porcelanato, mientras que el baño completo y el toilette de recepción completan los ambientes con terminaciones de calidad.
EDIFICIO IMPECABLE
El edificio de estilo francés, construido en 1957, se encuentra en buen estado de mantenimiento y conservación. Cuenta con ascensor tipo jaula, amplios palieres y una terraza de uso común en la planta alta.
Superficie total construida: 89 m²
4 ambientes, 3 habitaciones, 1 baño completo, 1 toilette
Pisos de pinotea y porcelanato
Puertas, ventanas y carpinterías de madera originales
Cocina comedor taller con doble mesada y conexión para lavarropas
Edificio de 4 pisos con ascensor y terraza común
Propiedad disponible para ser escriturada y habitada.
VENÍ A CONOCERLO, ¡TE VA A ENCANTAR!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · -2,5 % безопасность окружения · +2,3 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 88 м² · 3 комн. · 1981USD 1 023/m²с поправкой 1 023 · сходство 97
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 110 м · 89 м² · 3 комн. · 1966USD 1 629/m²с поправкой 1 832 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 360 м · 89 м² · 3 комн. · 1976USD 2 449/m²с поправкой 2 396 · сходство 82
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 330 м · 87 м² · 3 комн. · 1966USD 1 943/m²с поправкой 2 049 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 210 м · 84 м² · 3 комн. · 1977USD 1 536/m²с поправкой 1 621 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 320 м · 80 м² · 3 комн. · 1986USD 1 125/m²с поправкой 1 048 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение58 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 280 м
- SPueyrredonSubte · Línea B · 320 м
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 м
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAШкола · Nivel primario común · 170 м
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONШкола · Nivel primario común · 300 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 600 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 820 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasУниверситет · 470 м
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoУниверситет · 480 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 170 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 680 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.