ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 17
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 2 комн., Balvanera

Tucumán 2200

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
36 м²
Крытая
36 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento 2 ambientes en venta en Balvanera
Ubicado en el 5to piso en un edificio que tiene un total de 10 pisos.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total: 36,27 m2
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Living/comedor
Cocina
Lavadero
Habitación
Baño
SERVICIOS Y AMENITIES
Ascensor
Calefón
Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
a 200 metros de estación de SUBTE Pasteur-AMIA
a 200 metros de Av. Corrientes
a 200 metros de Av. Córdoba
a 200 metros de Hospital de clínicas
a 300 metros de Estación de SUBTE Facultad de medicina
Cerca de diversas propuestas gastronómicas.
Las medidas son estimativas y se brindan a modo informativo.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Federico Billone
- KP547351 - KPT091620 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESSEEPSP50 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 690/m²диапазон USD 1 494–1 765/м² · для этой площади USD 53 776–63 533
-18 % к аналогамЗапрашивают USD 49 900; скорректированные аналоги дают USD 60 839.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,3 % безопасность окружения · +1,6 % зелёные зоны · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение68 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Facultad De Medicina — 280 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 24, 26, 29, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 115, 124
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 270 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
18
ШколыВ радиусе 800 м: 27 · ближайшая — 130 м
100
Зелёные зоныPlaza Dr. Bernardo A. Houssay — 350 м · в радиусе 500 м: 1
65
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 1,6 км
76
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 280 м
  • SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 280 м
  • EESCUELA INFANTIL SOLCITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
  • EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
  • EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAШкола · Nivel primario común · 220 м
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 350 м
  • PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 750 м
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoУниверситет · 160 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasУниверситет · 270 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 350 м
  • CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 530 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.