1 / 5 · 17 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes - En Venta - Balvanera
Tucumán 2200
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento 2 ambientes en venta en Balvanera
Ubicado en el 5to piso en un edificio que tiene un total de 10 pisos.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total: 36,27 m2
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Living/comedor
Cocina
Lavadero
Habitación
Baño
SERVICIOS Y AMENITIES
Ascensor
Calefón
Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
a 200 metros de estación de SUBTE Pasteur-AMIA
a 200 metros de Av. Corrientes
a 200 metros de Av. Córdoba
a 200 metros de Hospital de clínicas
a 300 metros de Estación de SUBTE Facultad de medicina
Cerca de diversas propuestas gastronómicas.
Las medidas son estimativas y se brindan a modo informativo.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Federico Billone
- KP547351 - KPT091620 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,3 % seguridad del entorno · +1,6 % espacios verdes · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta De 2 Ambientes En Balvanera. Excelente Ubicación. Apto CréditoBalvanera · misma dirección · 37 m² · 2 amb · 1971USD 1.486/m²ajustado 1.494 · similitud 93
Departamento 2 Ambientes Venta BalvaneraBalvanera · 180 m · 36 m² · 2 amb · 1970USD 1.639/m²ajustado 1.690 · similitud 88
Departamento En BalvaneraBalvanera · 190 m · 36 m² · 2 amb · 1976USD 2.000/m²ajustado 2.060 · similitud 87
Monoambiente En Zona Facultades Y SanatoriosBalvanera · 160 m · 35 m² · 2 amb · 2025USD 2.543/m²ajustado 2.581 · similitud 87
Departamento 2 Ambientes En Venta En BalvaneraBalvanera · 200 m · 37 m² · 2 amb · 2025USD 1.459/m²ajustado 1.478 · similitud 86
Monoambiente Con Cocina Y Baño Completo Al Frente Amplio Y LuminosoBalvanera · 100 m · 33 m² · 2 amb · 1976USD 1.545/m²ajustado 1.530 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 280 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 280 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAEscuela · Nivel primario común · 220 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 350 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 750 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 160 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 270 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 350 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 530 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.