1 / 5 · Ещё в объявлении: 11Квартира, 1 комн., Balvanera
Avenida Independencia 3100
Характеристики
- Общая площадь
- 22 м²
- Крытая
- 22 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 46 (1980)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Vanesa Angerami
Departamento de un ambiente en venta en Balvanera sobre Avenida Indepedencia.
En excelente estado general.
- Ambiente con placard y pisos de parquet. Aire acondicionado.
- Cocina integrada. Gas.
- Baño con ducha.
Prosimo a subtes Líneas E y H. Excelente conectivadad A nueve cuadras de Línea A y estacion Once.
Ideal como inversión primera vivienda
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,4 % площадь · -2,7 % возраст здания · -1,9 % зелёные зоны · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, BoedoBoedo · тот же адрес · 23 м² · 1976USD 1 952/m²с поправкой 2 004 · сходство 89
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 450 м · 21 м² · 1 комн. · 1978USD 2 381/m²с поправкой 2 365 · сходство 78
Квартира, 1 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 170 м · 28 м² · 1 комн. · 1986USD 1 536/m²с поправкой 1 591 · сходство 75
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 450 м · 20 м² · 1 комн. · 1971USD 1 825/m²с поправкой 1 855 · сходство 73
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · тот же адрес · 32 м² · 1 комн. · 1986USD 1 781/m²с поправкой 1 853 · сходство 73
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · 480 м · 23 м² · 1 комн. · 1996USD 2 087/m²с поправкой 1 905 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SUrquizaSubte · Línea E · 500 м
- SVenezuelaSubte · Línea H · 680 м
- EMAESTRO JORGE LUIS CHINETTIШкола · Nivel primario común · 100 м
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
- ERUFINO SANCHEZШкола · Nivel primario común · 150 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 310 м
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 430 м
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 600 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 50 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 680 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 350 м
- CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 850 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.