1 / 5 · 11 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Avenida Independencia 3100
Ficha
- Metragem total
- 22 m²
- Coberta
- 22 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 46 anos (1980)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Vanesa Angerami
Departamento de un ambiente en venta en Balvanera sobre Avenida Indepedencia.
En excelente estado general.
- Ambiente con placard y pisos de parquet. Aire acondicionado.
- Cocina integrada. Gas.
- Baño con ducha.
Prosimo a subtes Líneas E y H. Excelente conectivadad A nueve cuadras de Línea A y estacion Once.
Ideal como inversión primera vivienda
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,4 % metragem · -2,7 % idade · -1,9 % áreas verdes · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento em BoedoBoedo · mesmo endereço · 23 m² · 1976USD 1.952/m²ajustado 2.004 · similaridade 89
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 450 m · 21 m² · 1 amb. · 1978USD 2.381/m²ajustado 2.365 · similaridade 78
Apartamento de 1 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 170 m · 28 m² · 1 amb. · 1986USD 1.536/m²ajustado 1.591 · similaridade 75
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 450 m · 20 m² · 1 amb. · 1971USD 1.825/m²ajustado 1.855 · similaridade 73
Apartamento de 1 ambientes em BoedoBoedo · mesmo endereço · 32 m² · 1 amb. · 1986USD 1.781/m²ajustado 1.853 · similaridade 73
Apartamento de 1 ambientes em BoedoBoedo · 480 m · 23 m² · 1 amb. · 1996USD 2.087/m²ajustado 1.905 · similaridade 73
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SUrquizaMetrô · Línea E · 500 m
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 680 m
- EMAESTRO JORGE LUIS CHINETTIEscola · Nivel primario común · 100 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- ERUFINO SANCHEZEscola · Nivel primario común · 150 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 310 m
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 430 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 600 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 50 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 680 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 350 m
- CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 850 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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