1 / 5 · 11 más en el avisoVenta Departamento De Un Ambiente En Balvanera
Avenida Independencia 3100
Ficha
- Superficie total
- 22 m²
- Cubierta
- 22 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Vanesa Angerami
Departamento de un ambiente en venta en Balvanera sobre Avenida Indepedencia.
En excelente estado general.
- Ambiente con placard y pisos de parquet. Aire acondicionado.
- Cocina integrada. Gas.
- Baño con ducha.
Prosimo a subtes Líneas E y H. Excelente conectivadad A nueve cuadras de Línea A y estacion Once.
Ideal como inversión primera vivienda
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,4 % superficie · -2,7 % antigüedad · -1,9 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Luminoso Monoambiente En Boedo/san CristóbaBoedo · misma dirección · 23 m² · 1976USD 1.952/m²ajustado 2.004 · similitud 89
Luminoso Y Acogedor MonoambienteBalvanera · 450 m · 21 m² · 1 amb · 1978USD 2.381/m²ajustado 2.365 · similitud 78
Venta Monoambiente San Cristóbal Apto Crédito LuminosoSan Cristóbal · 170 m · 28 m² · 1 amb · 1986USD 1.536/m²ajustado 1.591 · similitud 75
Catamarca Al 600, Departamento Monoambiente Con Vista Abierta En BalvaneraBalvanera · 450 m · 20 m² · 1 amb · 1971USD 1.825/m²ajustado 1.855 · similitud 73
Venta Departamento Mono Ambiente - BoedoBoedo · misma dirección · 32 m² · 1 amb · 1986USD 1.781/m²ajustado 1.853 · similitud 73
¡venta! Monoambiente Apto Crédito Con Patio Terraza Boedo, CabaBoedo · 480 m · 23 m² · 1 amb · 1996USD 2.087/m²ajustado 1.905 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SUrquizaSubte · Línea E · 500 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 680 m
- EMAESTRO JORGE LUIS CHINETTIEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- ERUFINO SANCHEZEscuela · Nivel primario común · 150 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 310 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 430 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 600 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 50 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 680 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 350 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.