1 / 5 · Ещё в объявлении: 23Квартира, 4 комн., Balvanera
Hipolito Yrigoyen 1994
Характеристики
- Общая площадь
- 156 м²
- Крытая
- 156 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 126 (1900)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
En un edificio francés de 1900, perfectamente conservado, se encuentra este departamento en cuarto piso, lleno de luz y carácter. Sus tres dormitorios, dos baños y un living amplio y luminoso crean un ambiente ideal para disfrutar cada momento del día.
La propiedad mantiene detalles originales que le dan una identidad única, combinados con espacios generosos que invitan a vivir con comodidad y estilo. Una pieza histórica que sigue brillando con fuerza.
Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula CPI 7344
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula CPI 7344 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7344
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -18,5 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 120 м · 162 м² · 5 комн. · 1909USD 1 358/m²с поправкой 1 329 · сходство 80
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 30 м · 150 м² · 5 комн. · 1909USD 1 500/m²с поправкой 1 397 · сходство 78
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 30 м · 180 м² · 5 комн. · 1906USD 1 661/m²с поправкой 1 700 · сходство 78
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 400 м · 158 м² · 4 комн. · 1920USD 1 581/m²с поправкой 1 428 · сходство 76
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 190 м · 167 м² · 4 комн. · 1957USD 1 647/m²с поправкой 1 314 · сходство 76
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 210 м · 164 м² · 4 комн. · 1960USD 785/m²с поправкой 624 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 220 м
- SPascoSubte · Línea A · 380 м
- EINSTITUTO DON ORIONEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 м
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 м
- EPROYECTO SURШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 340 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 420 м
- UInstituto Universitario IDEAУниверситет · 300 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesУниверситет · 330 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 800 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.