1 / 5 · 23 más en el avisoVenta De Departamento 4 Ambientes Estilo Frances En Balvanera
Hipolito Yrigoyen 1994
Ficha
- Superficie total
- 156 m²
- Cubierta
- 156 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 126 años (1900)
- Cocheras
- 0
Descripción
En un edificio francés de 1900, perfectamente conservado, se encuentra este departamento en cuarto piso, lleno de luz y carácter. Sus tres dormitorios, dos baños y un living amplio y luminoso crean un ambiente ideal para disfrutar cada momento del día.
La propiedad mantiene detalles originales que le dan una identidad única, combinados con espacios generosos que invitan a vivir con comodidad y estilo. Una pieza histórica que sigue brillando con fuerza.
Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula CPI 7344
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula CPI 7344 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7344
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -18,5 % antigüedad · -4,7 % baños · +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Congreso: Venta Depto 5 Ambientes+dep Edif EmblemaBalvanera · 120 m · 162 m² · 5 amb · 1909USD 1.358/m²ajustado 1.329 · similitud 80
Venta Depto 150m2 5 Amb- 3 Dorm Con Dep - CongresoBalvanera · 30 m · 150 m² · 5 amb · 1909USD 1.500/m²ajustado 1.397 · similitud 78
Departamento en Venta 5 Ambientes Balvanera Pb Patios CategoriaBalvanera · 30 m · 180 m² · 5 amb · 1906USD 1.661/m²ajustado 1.700 · similitud 78
Hermoso Semipiso De Época Totalmente Reciclado!!!Balvanera · 400 m · 158 m² · 4 amb · 1920USD 1.581/m²ajustado 1.428 · similitud 76
Venta Depto 4 Ambientes Dep Terraza BalvaneraBalvanera · 190 m · 167 m² · 4 amb · 1957USD 1.647/m²ajustado 1.314 · similitud 76
Departamento 4 Ambientes Apto Credito. Apto Profesional.Balvanera · 210 m · 164 m² · 4 amb · 1960USD 785/m²ajustado 624 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 220 m
- SPascoSubte · Línea A · 380 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EPROYECTO SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 340 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 420 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidad · 300 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidad · 330 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 800 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.