1 / 5 · Ещё в объявлении: 17Квартира, 3 комн., Balvanera
Av. Independencia Al 2500. Entre Alberti Y Saavedra
Характеристики
- Общая площадь
- 57 м²
- Крытая
- 50 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera / San Cristóbal, Capital Federal
APTO CRÉDITO.
Departamento de 3 ambientes con balcón al frente. Superficie total: 57,17 m². Son 50,19 m² cubiertos + 1,50 m² semicubiertos + 5,48 m² descubiertos.
Living comedor. Balcón al frente. Cocina con lavadero separado. 1 baño. 2 dormitorios.
Unidad de época luminosa y ventilada en muy buen estado de uso y conservación, no se perciben filtraciones ni humedades.
Cuenta con suministro de gas natural. Pisos: Cerámicos. Palier semiprivado.
Expensas $ 160.000 incluye extraordinarias (Junio 2026)
Apto profesional (a corroborar en reglamento). Apto mascotas. Puerta blindada.
Edificio de 50 años de antigüedad estimada, 14 pisos, 2 uf por piso (salvo la última planta solo con 1 unidad) 1 ascensor, sin terraza, encargado de media jornada sin vivienda.
DESCRIPCIÓN DETALLADA.
Semipiso al frente de 3 ambientes (orientación sur) con balcón a la calle.
Living comedor 6,30 x 2,54 m, equipo de aire acondicionado frio/calor Conqueror, ventanal doble hoja con persiana y acceso al balcón 5,48 m².
Cocina 4 x 1,65 m (sin artefacto), alacenas, muebles bajo mesada, calefón a gas natural, ventana a pulmón luminoso, lavadero contiguo separado 1,83 x 0,84 m, espacio para lavarropas, aberturas de aluminio y vidrio a pulmón iluminado (noreste).
Pasillo distribuidor 3,30 x 0,80 m.
1er dormitorio 3,60 x 2,16 m, placard empotrado con baulera alta + otro incorporado de piso a techo, ventana doble hoja con persiana al balcón externo.
2do dormitorio 3,48 x 3,03 m, aire acondicionado tipo ventana, placard empotrado con baulera alta, abertura doble hoja con persiana al frente.
Baño 2,18 x 1,48 m, completo con bañera, ventila al lavadero semicubierto.
Departamento de época luminoso y ventilado en muy buenas condiciones generales de uso y conservación.
Colectivos: 2-23-41-56-62-84-95-96-101-103-118-126-129-188 + Estación Venezuela de la línea H de subterráneos.
Ley 5115:El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7332)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +1,8 % возраст здания · +0,7 % безопасность окружения · +0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 120 м · 58 м² · 3 комн. · 1973USD 1 379/m²с поправкой 1 404 · сходство 91
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 56 м² · 3 комн. · 1966USD 1 393/m²с поправкой 1 456 · сходство 88
Квартира, 3 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 80 м · 59 м² · 3 комн.USD 2 974/m²с поправкой 2 864 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 320 м · 59 м² · 3 комн. · 1972USD 1 610/m²с поправкой 1 696 · сходство 83
Квартира, 3 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 80 м · 66 м² · 3 комн.USD 2 788/m²с поправкой 2 874 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 300 м · 62 м² · 3 комн. · 1967USD 1 532/m²с поправкой 1 609 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 500 м
- SVenezuelaSubte · Línea H · 530 м
- EDR GUILLERMO CORREAШкола · Nivel primario común · 230 м
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 м
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Школа · Nivel secundario común · 250 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 720 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 м
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 300 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 670 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 440 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 730 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 790 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.