1 / 5 · nog 17 in de advertentieAppartement met 3 kamers in Balvanera
Av. Independencia Al 2500. Entre Alberti Y Saavedra
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 57 m²
- Overdekt
- 50 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 50 jaar (1976)
- Oriëntatie
- Sur
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera / San Cristóbal, Capital Federal
APTO CRÉDITO.
Departamento de 3 ambientes con balcón al frente. Superficie total: 57,17 m². Son 50,19 m² cubiertos + 1,50 m² semicubiertos + 5,48 m² descubiertos.
Living comedor. Balcón al frente. Cocina con lavadero separado. 1 baño. 2 dormitorios.
Unidad de época luminosa y ventilada en muy buen estado de uso y conservación, no se perciben filtraciones ni humedades.
Cuenta con suministro de gas natural. Pisos: Cerámicos. Palier semiprivado.
Expensas $ 160.000 incluye extraordinarias (Junio 2026)
Apto profesional (a corroborar en reglamento). Apto mascotas. Puerta blindada.
Edificio de 50 años de antigüedad estimada, 14 pisos, 2 uf por piso (salvo la última planta solo con 1 unidad) 1 ascensor, sin terraza, encargado de media jornada sin vivienda.
DESCRIPCIÓN DETALLADA.
Semipiso al frente de 3 ambientes (orientación sur) con balcón a la calle.
Living comedor 6,30 x 2,54 m, equipo de aire acondicionado frio/calor Conqueror, ventanal doble hoja con persiana y acceso al balcón 5,48 m².
Cocina 4 x 1,65 m (sin artefacto), alacenas, muebles bajo mesada, calefón a gas natural, ventana a pulmón luminoso, lavadero contiguo separado 1,83 x 0,84 m, espacio para lavarropas, aberturas de aluminio y vidrio a pulmón iluminado (noreste).
Pasillo distribuidor 3,30 x 0,80 m.
1er dormitorio 3,60 x 2,16 m, placard empotrado con baulera alta + otro incorporado de piso a techo, ventana doble hoja con persiana al balcón externo.
2do dormitorio 3,48 x 3,03 m, aire acondicionado tipo ventana, placard empotrado con baulera alta, abertura doble hoja con persiana al frente.
Baño 2,18 x 1,48 m, completo con bañera, ventila al lavadero semicubierto.
Departamento de época luminoso y ventilado en muy buenas condiciones generales de uso y conservación.
Colectivos: 2-23-41-56-62-84-95-96-101-103-118-126-129-188 + Estación Venezuela de la línea H de subterráneos.
Ley 5115:El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7332)
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -4,7 % badkamers · +1,8 % leeftijd · +0,7 % veiligheid van de omgeving · +0,6 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 120 m · 58 m² · 3 kamers · 1973USD 1.379/m²gecorrigeerd 1.404 · gelijkenis 91
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 150 m · 56 m² · 3 kamers · 1966USD 1.393/m²gecorrigeerd 1.456 · gelijkenis 88
Appartement met 3 kamers in San CristóbalSan Cristóbal · 80 m · 59 m² · 3 kamersUSD 2.974/m²gecorrigeerd 2.864 · gelijkenis 85
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 320 m · 59 m² · 3 kamers · 1972USD 1.610/m²gecorrigeerd 1.696 · gelijkenis 83
Appartement met 3 kamers in San CristóbalSan Cristóbal · 80 m · 66 m² · 3 kamersUSD 2.788/m²gecorrigeerd 2.874 · gelijkenis 83
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 300 m · 62 m² · 3 kamers · 1967USD 1.532/m²gecorrigeerd 1.609 · gelijkenis 81
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving74 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 500 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 530 m
- EDR GUILLERMO CORREASchool · Nivel primario común · 230 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06School · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 720 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGroen · Plaza · 300 m
- PPlaza Manzana 66Groen · Plaza · 670 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversiteit · 440 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · Sede Independencia · 730 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 790 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.