ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 3
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 2 комн., Balvanera

Dean Funes Al 500. Entre Mexico Y Venezuela

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
48 м²
Крытая
48 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 30 (1996)
Ориентация
Oeste
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, interno. 2º piso. Orientación oeste. Superficie cubierta y total de 48m2. Un dormitorio (3.60 x 3.60m), un baño completo. Living-comedor, cocina. Estufa de tiro balanceado. Lavadero.
Edificio de 8 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 30 años. Expensas $210.000 (agosto 2026). No apto profesional.
Colectivos: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 168, 188, 194.
Subtes: VENEZUELA (Línea H).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7564)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESPEHPE70 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 848/m²диапазон USD 1 674–1 921/м² · для этой площади USD 80 342–92 214
-21 % к аналогамЗапрашивают USD 70 000; скорректированные аналоги дают USD 88 687.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,6 % возраст здания · +4,2 % безопасность окружения · -0,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение76 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Venezuela — 230 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 2, 7, 31, 41, 56, 61, 84, 96, 98, 101, 103, 115
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 130 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
27
ШколыВ радиусе 800 м: 24 · ближайшая — 160 м
100
Зелёные зоныPlaza Manzana 66 — 240 м · в радиусе 500 м: 2
85
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 280 м
100
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 230 м
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 710 м
  • EPAUL GROUSSACШкола · Nivel primario común · 160 м
  • EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONШкола · Nivel secundario común · 160 м
  • EINSTITUTO 9 DE JULIOШкола · Nivel secundario común · 160 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 280 м
  • PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 240 м
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 320 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 280 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 440 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 240 м
  • CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.