1 / 5 · 3 más en el avisoDean Funes 500 Balvanera 2amb U$70.000
Dean Funes Al 500. Entre Mexico Y Venezuela
Ficha
- Superficie total
- 48 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, interno. 2º piso. Orientación oeste. Superficie cubierta y total de 48m2. Un dormitorio (3.60 x 3.60m), un baño completo. Living-comedor, cocina. Estufa de tiro balanceado. Lavadero.
Edificio de 8 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 30 años. Expensas $210.000 (agosto 2026). No apto profesional.
Colectivos: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 168, 188, 194.
Subtes: VENEZUELA (Línea H).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7564)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,6 % antigüedad · +4,2 % seguridad del entorno · -0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 2 Ambientes Balvanera Balcón Al FrenteBalvanera · 180 m · 47 m² · 2 amb · 1978USD 1.487/m²ajustado 1.674 · similitud 84
Venta Departamento 2 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 160 m · 42 m² · 2 amb · 1986 · cocheraUSD 2.095/m²ajustado 1.981 · similitud 81
2 Ambientes En Semipiso, Balcón Al Contrafrente, Muy Luminoso - Apto CréditoBalvanera · 160 m · 42 m² · 2 amb · 1984USD 1.976/m²ajustado 2.050 · similitud 80
Departamento Dos Ambientes con Balcón, Balvanera en VentaBalvanera · 270 m · 43 m² · 2 amb · 2000USD 1.661/m²ajustado 1.688 · similitud 80
Venta Departamento 3 Ambientes Balvanera Apto CreditoBalvanera · 240 m · 47 m² · 3 amb · 1986USD 1.787/m²ajustado 1.921 · similitud 79
Venta Departamento 2 Ambientes 48m² Balcón Al Frente En San Cristóbal Balvanera Full AmenitiesBalvanera · 280 m · 48 m² · 2 amb · 2024USD 2.188/m²ajustado 1.884 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 230 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 710 m
- EPAUL GROUSSACEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONEscuela · Nivel secundario común · 160 m
- EINSTITUTO 9 DE JULIOEscuela · Nivel secundario común · 160 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 280 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 240 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 320 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 280 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 440 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 240 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.