1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Balvanera
Lavalle 3200
Характеристики
- Общая площадь
- 82 м²
- Крытая
- 78 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 1 (2025)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Sandra Bustamante
Ubicado en el moderno desarrollo Human Abasto Towers, este exclusivo departamento de 3 ambientes ofrece diseño contemporáneo, excelente distribución y amenities premium, dentro de una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de la Ciudad de Buenos Aires.
La unidad se desarrolla con una distribución funcional y ambientes amplios, destacándose su luminoso living comedor con salida a balcón, ideal para disfrutar vistas abiertas y ventilación natural.
La cocina integrada presenta un diseño moderno y práctico, con mobiliario de primera línea y espacio de lavadero incorporado, logrando una excelente integración con el área social.
Cuenta con dos dormitorios en suite, ambos con baño privado y cómodas dimensiones, brindando privacidad y confort. Además, la propiedad dispone de toilette de recepción, un diferencial ideal para visitas y uso diario.
Human Abasto Towers fue concebido como un proyecto residencial de categoría, ofreciendo amenities premium, espacios verdes, sectores de relax y servicios pensados para una experiencia de vida moderna y confortable.
Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica con cercanía a medios de transporte, centros comerciales, universidades y una amplia oferta gastronómica y cultural.
Una excelente oportunidad de adquirir una unidad a estrenar dentro de uno de los desarrollos más destacados de la zona.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · -4,1 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 82 м² · 3 комн. · 2025USD 2 927/m²с поправкой 2 927 · сходство 97
Квартира, 3 комн., AgronomíaAgronomía · 70 м · 80 м² · 3 комн. · 2016USD 2 500/m²с поправкой 2 588 · сходство 91
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 50 м · 88 м² · 3 комн. · 2026USD 2 080/m²с поправкой 2 093 · сходство 91
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 120 м · 79 м² · 3 комн. · 2026USD 2 658/m²с поправкой 2 639 · сходство 90
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 50 м · 77 м² · 3 комн. · 2026USD 2 662/m²с поправкой 2 745 · сходство 89
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 270 м · 83 м² · 3 комн. · 2026USD 2 952/m²с поправкой 2 878 · сходство 87
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение59 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 230 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 630 м
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
- EDR. ARTURO MATEO BASШкола · Nivel primario común · 220 м
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZШкола · Nivel primario común · 280 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 910 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 660 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 670 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 200 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 530 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 450 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 710 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.