ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Balvanera — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 22
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 3 комн., Balvanera

Sarmiento 2200

АгентствоВпервые замечено сегодня

Характеристики

Общая площадь
70 м²
Крытая
65 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 56 (1970)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0
Expensas
ARS 195 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de 3 ambientes ubicado en un octavo piso al contrafrente, con living comedor, balcón, cocina independiente, lavadero, dos dormitorios con placard, baño completo, toilette y doble circulación. Todos los ambientes son externos. Muebles y equipos de aire acondicionado opcionales. Apto profesional y apto crédito. Ubicado a 100 metros de la estación Pasteur de la línea B de subte, próximo a la Facultad de Ciencias Económicas, Facultad de Medicina, Facultad de Farmacia y Bioquímica, Facultad de Odontología y Hospital de Clínicas José de San Martín. Financiación disponible también a través de Innovahipotecaria, de hasta el 50%, sujeta a aprobación y condiciones de la entidad. No accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Algunas imágenes pueden estar editadas con inteligencia artificial. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEESSP105 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 421/m²диапазон USD 1 381–1 608/м² · для этой площади USD 96 656–112 587
+6 % к аналогамЗапрашивают USD 104 900; скорректированные аналоги дают USD 99 438.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +2,6 % безопасность окружения · -2,2 % возраст здания · -1,3 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение61 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Pasteur - Amia — 190 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 7, 8, 24, 26, 60, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 379 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
11
ШколыВ радиусе 800 м: 28 · ближайшая — 50 м
100
Зелёные зоныPlaza Primero de Mayo — 600 м · в радиусе 500 м: 0
36
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 1,7 км
73
  • SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 190 м
  • SPascoSubte · Línea A · 410 м
  • ECORNELIO SAAVEDRAШкола · Nivel primario común · 50 м
  • EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 м
  • EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
  • PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 600 м
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 760 м
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoУниверситет · 330 м
  • UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 420 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 410 м
  • CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 620 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.