1 / 8 · 22 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes en Balvanera, Balcón y Luminoso
Sarmiento 2200
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 65 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 195.000 / mes
Descripción
Departamento de 3 ambientes ubicado en un octavo piso al contrafrente, con living comedor, balcón, cocina independiente, lavadero, dos dormitorios con placard, baño completo, toilette y doble circulación. Todos los ambientes son externos. Muebles y equipos de aire acondicionado opcionales. Apto profesional y apto crédito. Ubicado a 100 metros de la estación Pasteur de la línea B de subte, próximo a la Facultad de Ciencias Económicas, Facultad de Medicina, Facultad de Farmacia y Bioquímica, Facultad de Odontología y Hospital de Clínicas José de San Martín. Financiación disponible también a través de Innovahipotecaria, de hasta el 50%, sujeta a aprobación y condiciones de la entidad. No accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Algunas imágenes pueden estar editadas con inteligencia artificial. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +2,6 % seguridad del entorno · -2,2 % antigüedad · -1,3 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes En Balvanera, Balcón Y LuminosoBalvanera · misma dirección · 70 m² · 3 amb · 1970USD 1.641/m²ajustado 1.641 · similitud 97
Departamento En Venta 3 Ambientes En Balvanera Con 2 Balcones Y 2 BañosBalvanera · 50 m · 70 m² · 3 amb · 1976USD 1.357/m²ajustado 1.357 · similitud 94
3 Ambientes y EscritorioBalvanera · 240 m · 70 m² · 3 amb · 1975USD 1.427/m²ajustado 1.421 · similitud 89
Departamento 3 Ambientes A Reciclar En BalvaneraBalvanera · 230 m · 70 m² · 3 amb · 1970USD 1.214/m²ajustado 1.234 · similitud 89
Balvanera. 3amb Amplios. A Refaccionar. Patio. Luminoso. Excelente EdificioBalvanera · 60 m · 65 m² · 3 amb · 1961USD 1.308/m²ajustado 1.381 · similitud 88
Departamento En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 100 m · 65 m² · 3 amb · 1976USD 1.923/m²ajustado 1.870 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 190 m
- SPascoSubte · Línea A · 410 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscuela · Nivel primario común · 50 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 600 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 760 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 330 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 420 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 410 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 620 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.