1 / 8 · 22 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Sarmiento 2200
Ficha
- Metragem total
- 70 m²
- Coberta
- 65 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 56 anos (1970)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 195.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 3 ambientes ubicado en un octavo piso al contrafrente, con living comedor, balcón, cocina independiente, lavadero, dos dormitorios con placard, baño completo, toilette y doble circulación. Todos los ambientes son externos. Muebles y equipos de aire acondicionado opcionales. Apto profesional y apto crédito. Ubicado a 100 metros de la estación Pasteur de la línea B de subte, próximo a la Facultad de Ciencias Económicas, Facultad de Medicina, Facultad de Farmacia y Bioquímica, Facultad de Odontología y Hospital de Clínicas José de San Martín. Financiación disponible también a través de Innovahipotecaria, de hasta el 50%, sujeta a aprobación y condiciones de la entidad. No accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Algunas imágenes pueden estar editadas con inteligencia artificial. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +2,6 % segurança do entorno · -2,2 % idade · -1,3 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 70 m² · 3 amb. · 1970USD 1.641/m²ajustado 1.641 · similaridade 97
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Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 240 m · 70 m² · 3 amb. · 1975USD 1.427/m²ajustado 1.421 · similaridade 89
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 230 m · 70 m² · 3 amb. · 1970USD 1.214/m²ajustado 1.234 · similaridade 89
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 65 m² · 3 amb. · 1961USD 1.308/m²ajustado 1.381 · similaridade 88
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 65 m² · 3 amb. · 1976USD 1.923/m²ajustado 1.870 · similaridade 87
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno61 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 190 m
- SPascoMetrô · Línea A · 410 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscola · Nivel primario común · 50 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 600 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 760 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 330 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 420 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 410 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 620 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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