1 / 5 · Ещё в объявлении: 19Квартира, 2 комн., Balvanera
Castelli Al 260. Entre Sarmiento Y Gral. Juan Domingo Perón
Характеристики
- Общая площадь
- 39 м²
- Крытая
- 39 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA 2 ambientes en Once. Cocina separada, ascensor. Apto hipotecario.
Departamento en 5º piso con ascensor, sobre Castelli al 260, en pleno Once.
Dos ambientes bien distribuidos: living-comedor, dormitorio, cocina separada, lavadero y baño completo. Pisos de parquet, ventilación cruzada y luz natural. Tiene estructura y carácter para entrar a vivir o reformarlo a gusto y hacerlo tuyo desde cero.
40,37 m² totales según escritura (39,10 m² cubiertos y 1,27 m² de lavadero semi-descubierto).
El edificio cuenta con dos ascensores y se nota el cuidado en el mantenimiento.
Ideal para el que llega a estudiar a Buenos Aires, para una pareja que busca su primer lugar o para el inversor que quiere un ticket accesible en una zona con alta demanda de alquiler. Apto para crédito hipotecario.
Once tiene todo: subtes A, B y H a metros, decenas de colectivos, estación de tren y el centro a minutos.
¿Necesitás tasar tu propiedad? Lo hacemos sin cargo. ¿Tenés que vender para comprar? Te ayudamos a coordinar las dos operaciones.
Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.
XINTEL(JSP-JS1-5349)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,3 % возраст здания · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 20 м · 40 м² · 2 комн. · 1976USD 1 175/m²с поправкой 1 209 · сходство 94
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 20 м · 40 м² · 2 комн. · 1976USD 1 164/m²с поправкой 1 200 · сходство 93
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 20 м · 40 м² · 2 комн. · 1966USD 1 325/m²с поправкой 1 426 · сходство 91
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 100 м · 43 м² · 2 комн. · 1981USD 1 477/m²с поправкой 1 494 · сходство 88
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 45 м² · 2 комн. · 1983USD 1 311/m²с поправкой 1 331 · сходство 88
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 100 м · 37 м² · 2 комн. · 1967USD 1 622/m²с поправкой 1 710 · сходство 87
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение63 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 250 м
- SPueyrredonSubte · Línea B · 270 м
- EPRESIDENTE MITREШкола · Nivel primario común · 160 м
- EEI Nº 05 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 400 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 780 м
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaУниверситет · 550 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 570 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 420 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 1000 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.