1 / 5 · 19 más en el avisoVenta 2 Ambientes En Once. Cocina Separada, Ascensor. Apto Hipotecario
Castelli Al 260. Entre Sarmiento Y Gral. Juan Domingo Perón
Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA 2 ambientes en Once. Cocina separada, ascensor. Apto hipotecario.
Departamento en 5º piso con ascensor, sobre Castelli al 260, en pleno Once.
Dos ambientes bien distribuidos: living-comedor, dormitorio, cocina separada, lavadero y baño completo. Pisos de parquet, ventilación cruzada y luz natural. Tiene estructura y carácter para entrar a vivir o reformarlo a gusto y hacerlo tuyo desde cero.
40,37 m² totales según escritura (39,10 m² cubiertos y 1,27 m² de lavadero semi-descubierto).
El edificio cuenta con dos ascensores y se nota el cuidado en el mantenimiento.
Ideal para el que llega a estudiar a Buenos Aires, para una pareja que busca su primer lugar o para el inversor que quiere un ticket accesible en una zona con alta demanda de alquiler. Apto para crédito hipotecario.
Once tiene todo: subtes A, B y H a metros, decenas de colectivos, estación de tren y el centro a minutos.
¿Necesitás tasar tu propiedad? Lo hacemos sin cargo. ¿Tenés que vender para comprar? Te ayudamos a coordinar las dos operaciones.
Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.
XINTEL(JSP-JS1-5349)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,3 % antigüedad · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depto. - Venta - 2 Amb. - Balvanera - Luminoso.Balvanera · 20 m · 40 m² · 2 amb · 1976USD 1.175/m²ajustado 1.209 · similitud 94
Depto. - Venta - 2 Amb. - Balvanera - Luminoso.-Balvanera · 20 m · 40 m² · 2 amb · 1976USD 1.164/m²ajustado 1.200 · similitud 93
Balvanera 2 Ambientes En Venta OportunidadBalvanera · 20 m · 40 m² · 2 amb · 1966USD 1.325/m²ajustado 1.426 · similitud 91
Venta Departamento 2 Ambientes Con Patio BalvaneraBalvanera · 100 m · 43 m² · 2 amb · 1981USD 1.477/m²ajustado 1.494 · similitud 88
Departamento De 2 Ambientes. Balcón. BalvaneraBalvanera · misma dirección · 45 m² · 2 amb · 1983USD 1.311/m²ajustado 1.331 · similitud 88
Venta 2 Ambientes Al Frente Con Balcón Y Cocina Independiente | BalvaneraBalvanera · 100 m · 37 m² · 2 amb · 1967USD 1.622/m²ajustado 1.710 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 250 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 270 m
- EPRESIDENTE MITREEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EEI Nº 05 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 400 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 780 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 550 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 570 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 420 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 1000 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.