1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Balvanera
Jean Jaures 900
Характеристики
- Общая площадь
- 104 м²
- Крытая
- 100 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 66 (1960)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Héctor Rossi
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcon, Dependencia de servicio y baño en Balvanera.
Jean Jaurès al 900 Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Apto Crédito Hipotecario
Datos Relevantes:
Ubicación: Jean Juares al 900
Piso: 3
Disposición: Contra-Frente con Balcon.
Orientación: Noreste
Cantidad de pisos del edificio: 8
Cantidad de departamentos: 30
Ascensores: 2
Excelente oportunidad en el tradicional barrio de Balvanera, una zona estratégica de la ciudad que combina conectividad, servicios y una amplia oferta cultural.
Ubicado a metros de importantes avenidas como Avenida Corrientes, Avenida Córdoba y cercano a Avenida Pueyrredón, el departamento cuenta con excelente acceso a múltiples líneas de colectivos y a las líneas B y H de subte.
La zona se destaca por su cercanía a instituciones educativas, centros médicos y puntos de interés como el Hospital de Clínicas José de San Martín, el Universidad de Buenos Aires, el Abasto Shopping y el histórico Mercado de Abasto. Un entorno ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.
Características del Departamento
3 ambientes con dependencia de servicio.
- Balcón al contrafrente
- Muy luminoso y con excelente ventilación natural
- Dos dormitorios de cómodas dimensiones, ambos con placard empotrado y ventana al exterior
- Cocina independiente con lavadero separado, ventilando al pulmón del edificio
- Dependencia de servicio con baño.
La propiedad se encuentra en buen estado de conservación. Gracias a su distribución funcional, posee muy buena iluminación natural y ventilación cruzada.
El edificio se encuentra en buen estado de mantenimiento.
¡Consultanos para coordinar una visita!
Disclaimer Legal:
Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones.
Los agentes operan bajo el control y supervisión de un corredor público.
Las oficinas son de propiedad y gestión independiente.
Martin Macagno CPI 6267 / CMCPDJLM 821
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · -2,7 % возраст здания · -2,1 % площадь · +1,6 % безопасность окружения · +0,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 300 м · 102 м² · 3 комн. · 1955USD 1 470/m²с поправкой 1 447 · сходство 84
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 360 м · 105 м² · 3 комн. · 1964USD 1 381/m²с поправкой 1 474 · сходство 78
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 91 м² · 3 комн. · 1976USD 1 429/m²с поправкой 1 326 · сходство 78
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 290 м · 92 м² · 3 комн. · 1966USD 1 359/m²с поправкой 1 340 · сходство 78
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 300 м · 92 м² · 3 комн. · 1966USD 1 957/m²с поправкой 1 803 · сходство 78
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 96 м² · 3 комн. · 2026USD 3 021/m²с поправкой 2 256 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 340 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 580 м
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 м
- EPROVINCIA DE CATAMARCAШкола · Nivel primario común · 70 м
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 760 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 240 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 820 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaУниверситет · 50 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 100 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 510 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 600 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.