1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Depto 3 Ambientes Con Balcón Y Dependencia
Jean Jaures 900
Ficha
- Superficie total
- 104 m²
- Cubierta
- 100 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 66 años (1960)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Héctor Rossi
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcon, Dependencia de servicio y baño en Balvanera.
Jean Jaurès al 900 Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Apto Crédito Hipotecario
Datos Relevantes:
Ubicación: Jean Juares al 900
Piso: 3
Disposición: Contra-Frente con Balcon.
Orientación: Noreste
Cantidad de pisos del edificio: 8
Cantidad de departamentos: 30
Ascensores: 2
Excelente oportunidad en el tradicional barrio de Balvanera, una zona estratégica de la ciudad que combina conectividad, servicios y una amplia oferta cultural.
Ubicado a metros de importantes avenidas como Avenida Corrientes, Avenida Córdoba y cercano a Avenida Pueyrredón, el departamento cuenta con excelente acceso a múltiples líneas de colectivos y a las líneas B y H de subte.
La zona se destaca por su cercanía a instituciones educativas, centros médicos y puntos de interés como el Hospital de Clínicas José de San Martín, el Universidad de Buenos Aires, el Abasto Shopping y el histórico Mercado de Abasto. Un entorno ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.
Características del Departamento
3 ambientes con dependencia de servicio.
- Balcón al contrafrente
- Muy luminoso y con excelente ventilación natural
- Dos dormitorios de cómodas dimensiones, ambos con placard empotrado y ventana al exterior
- Cocina independiente con lavadero separado, ventilando al pulmón del edificio
- Dependencia de servicio con baño.
La propiedad se encuentra en buen estado de conservación. Gracias a su distribución funcional, posee muy buena iluminación natural y ventilación cruzada.
El edificio se encuentra en buen estado de mantenimiento.
¡Consultanos para coordinar una visita!
Disclaimer Legal:
Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones.
Los agentes operan bajo el control y supervisión de un corredor público.
Las oficinas son de propiedad y gestión independiente.
Martin Macagno CPI 6267 / CMCPDJLM 821
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -2,7 % antigüedad · -2,1 % superficie · +1,6 % seguridad del entorno · +0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambiente Reciclado - BalvaneraBalvanera · 300 m · 102 m² · 3 amb · 1955USD 1.470/m²ajustado 1.447 · similitud 84
Dpto 3 Amb En Venta Balvanera 2 PatiosBalvanera · 360 m · 105 m² · 3 amb · 1964USD 1.381/m²ajustado 1.474 · similitud 78
Departamento 3 Ambientes En Venta En Balvanera 2 Dormitorios, 86 M² Al FrenteBalvanera · 170 m · 91 m² · 3 amb · 1976USD 1.429/m²ajustado 1.326 · similitud 78
Venta Departamento 3 Ambientes Con Dependencia En BalvaneraBalvanera · 290 m · 92 m² · 3 amb · 1966USD 1.359/m²ajustado 1.340 · similitud 78
Impecable 3 Ambientes Con DependenciaBalvanera · 300 m · 92 m² · 3 amb · 1966USD 1.957/m²ajustado 1.803 · similitud 78
Anchorena 800 - Balvanera - 4 Ambientes *premium* A Estrenar - CabaBalvanera · 150 m · 96 m² · 3 amb · 2026USD 3.021/m²ajustado 2.256 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 340 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 580 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCAEscuela · Nivel primario común · 70 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 760 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 240 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 820 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 50 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 100 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 510 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 600 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.