1 / 5 · Ещё в объявлении: 17Квартира, 1 комн., Balvanera
Alsina 1900
Характеристики
- Общая площадь
- 30 м²
- Крытая
- 30 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 110 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Valor (USD 56.000) + Expensas (ARS 110.000)
Hay departamentos que, desde el primer momento, transmiten una agradable sensación de amplitud y luminosidad. Este monoambiente, ubicado en un séptimo piso, reúne esas cualidades y ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, funcionalidad y potencial de crecimiento.
Cuenta con una cocina independiente, con la posibilidad de reconectar el servicio de gas, permitiéndote adaptarla a tus necesidades. Además, su balcón interno favorece la ventilación cruzada y el ingreso de luz natural, generando un ambiente más fresco y confortable durante todo el año.
El edificio dispone de terraza de uso común con piletas de lavado, un espacio práctico que suma comodidad al día a día.
Su ubicación sobre Alsina al 1900 ofrece una excelente conectividad mediante múltiples medios de transporte, convirtiéndolo en una muy buena alternativa tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión con excelente potencial de renta.
Un departamento con características que permiten disfrutarlo desde el primer día y, al mismo tiempo, seguir potenciándolo con mejoras a futuro.
- KP552228 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -2,7 % безопасность окружения · -1,8 % возраст здания · -1,2 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 30 м² · 1 комн. · 1976USD 1 833/m²с поправкой 1 833 · сходство 97
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 50 м · 30 м² · 1 комн. · 1976USD 1 833/m²с поправкой 1 814 · сходство 95
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 210 м · 32 м² · 1 комн.USD 2 172/m²с поправкой 2 142 · сходство 83
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 260 м · 28 м² · 1 комн.USD 2 250/m²с поправкой 2 150 · сходство 82
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 100 м · 28 м² · 2 комн. · 1980USD 1 964/m²с поправкой 1 878 · сходство 80
Квартира, 1 комн., MonserratMonserrat · 340 м · 27 м² · 1 комн. · 1976USD 1 963/m²с поправкой 1 901 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 290 м
- SPascoSubte · Línea A · 480 м
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 м
- EINSTITUTO DON ORIONEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 м
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 400 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 410 м
- UInstituto Universitario IDEAУниверситет · 170 м
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasУниверситет · 330 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 920 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.