1 / 5 · 17 más en el avisoVenta De Departamento Monoambiente En Balvanera, Capital Federal
Alsina 1900
Ficha
- Superficie total
- 30 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 110.000 / mes
Descripción
Valor (USD 56.000) + Expensas (ARS 110.000)
Hay departamentos que, desde el primer momento, transmiten una agradable sensación de amplitud y luminosidad. Este monoambiente, ubicado en un séptimo piso, reúne esas cualidades y ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, funcionalidad y potencial de crecimiento.
Cuenta con una cocina independiente, con la posibilidad de reconectar el servicio de gas, permitiéndote adaptarla a tus necesidades. Además, su balcón interno favorece la ventilación cruzada y el ingreso de luz natural, generando un ambiente más fresco y confortable durante todo el año.
El edificio dispone de terraza de uso común con piletas de lavado, un espacio práctico que suma comodidad al día a día.
Su ubicación sobre Alsina al 1900 ofrece una excelente conectividad mediante múltiples medios de transporte, convirtiéndolo en una muy buena alternativa tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión con excelente potencial de renta.
Un departamento con características que permiten disfrutarlo desde el primer día y, al mismo tiempo, seguir potenciándolo con mejoras a futuro.
- KP552228 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,7 % seguridad del entorno · -1,8 % antigüedad · -1,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente. | Alsina Al 1900Balvanera · misma dirección · 30 m² · 1 amb · 1976USD 1.833/m²ajustado 1.833 · similitud 97
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 50 m · 30 m² · 1 amb · 1976USD 1.833/m²ajustado 1.814 · similitud 95
Departamento Monoambiente En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 210 m · 32 m² · 1 ambUSD 2.172/m²ajustado 2.142 · similitud 83
Venta Depto Monoambiente con Amenities - BalvaneraBalvanera · 260 m · 28 m² · 1 ambUSD 2.250/m²ajustado 2.150 · similitud 82
Se Vende Un Depatamento De 2 Ambientes Al Frente - BalvaneraBalvanera · 100 m · 28 m² · 2 amb · 1980USD 1.964/m²ajustado 1.878 · similitud 80
Departamento en MonserratMonserrat · 340 m · 27 m² · 1 amb · 1976USD 1.963/m²ajustado 1.901 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 290 m
- SPascoSubte · Línea A · 480 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 400 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 410 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidad · 170 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 330 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 920 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.