1 / 5 · 17 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Balvanera
Alsina 1900
Les données
- Surface totale
- 30 m²
- Couverte
- 30 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 110 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Valor (USD 56.000) + Expensas (ARS 110.000)
Hay departamentos que, desde el primer momento, transmiten una agradable sensación de amplitud y luminosidad. Este monoambiente, ubicado en un séptimo piso, reúne esas cualidades y ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, funcionalidad y potencial de crecimiento.
Cuenta con una cocina independiente, con la posibilidad de reconectar el servicio de gas, permitiéndote adaptarla a tus necesidades. Además, su balcón interno favorece la ventilación cruzada y el ingreso de luz natural, generando un ambiente más fresco y confortable durante todo el año.
El edificio dispone de terraza de uso común con piletas de lavado, un espacio práctico que suma comodidad al día a día.
Su ubicación sobre Alsina al 1900 ofrece una excelente conectividad mediante múltiples medios de transporte, convirtiéndolo en una muy buena alternativa tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión con excelente potencial de renta.
Un departamento con características que permiten disfrutarlo desde el primer día y, al mismo tiempo, seguir potenciándolo con mejoras a futuro.
- KP552228 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -2,7 % sécurité du quartier · -1,8 % âge · -1,2 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 30 m² · 1 p. · 1976USD 1 833/m²ajusté 1 833 · similarité 97
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 50 m · 30 m² · 1 p. · 1976USD 1 833/m²ajusté 1 814 · similarité 95
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 210 m · 32 m² · 1 p.USD 2 172/m²ajusté 2 142 · similarité 83
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 260 m · 28 m² · 1 p.USD 2 250/m²ajusté 2 150 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 100 m · 28 m² · 2 p. · 1980USD 1 964/m²ajusté 1 878 · similarité 80
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 340 m · 27 m² · 1 p. · 1976USD 1 963/m²ajusté 1 901 · similarité 79
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 290 m
- SPascoSubte · Línea A · 480 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO DON ORIONEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 400 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 410 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversité · 170 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversité · 330 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 920 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.