ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 8
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 2 комн., Balvanera

Calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón Al 2285. Entre Calle Pasteur Y Calle Pres. José Evaristo Urib

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
35 м²
Крытая
35 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de Departamento 2 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
La propiedad se encuentra ubicada en el 5º piso, con vista al contrafrente del edificio ubicado en la calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón Nº2285, entre las calles Pasteur y Pres. Jose E. Uriburu, barrio de Balvanera.
Este departamento cuenta con 35 mt2 totales cubiertos.
Dispone de:
- Living comedor de 4,60 x 2,85 mt2, con aire acondicionado.
- Dormitorio de 3,00 x 3,00 mt2.
- Vestidor de 1,60 x 1,20 mt2.
- Cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada, horno a gas y cocina a gas. Conexión a lavarropas.
- Baño completo de 2,05 x 1,50 mt2.
Expensas: Consultar actualizadas.
Dos ascensores.
¿VISITAMOS? Contactate!
Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.
XINTEL(JSP-JS1-5347)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESSSEP60 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 741/m²диапазон USD 1 649–1 846/м² · для этой площади USD 57 726–64 613
На уровне аналоговЗапрашивают USD 60 000; скорректированные аналоги дают USD 60 946.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,6 % возраст здания · +1,6 % зелёные зоны · +1,5 % площадь · +1,4 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение63 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Pasco — 280 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 7, 8, 24, 26, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 146, 151
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 461 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
6
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныPlaza Primero de Mayo — 470 м · в радиусе 500 м: 1
58
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 1,5 км
78
  • SPascoSubte · Línea A · 280 м
  • SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 290 м
  • EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
  • ECORNELIO SAAVEDRAШкола · Nivel primario común · 150 м
  • EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
  • PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 470 м
  • PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 830 м
  • UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 280 м
  • UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaУниверситет · 300 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 570 м
  • CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 640 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.