1 / 5 · 8 más en el avisoVenta De Departamento 2 Ambientes En Balvanera, Capital Federal
Calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón Al 2285. Entre Calle Pasteur Y Calle Pres. José Evaristo Urib
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 2 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
La propiedad se encuentra ubicada en el 5º piso, con vista al contrafrente del edificio ubicado en la calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón Nº2285, entre las calles Pasteur y Pres. Jose E. Uriburu, barrio de Balvanera.
Este departamento cuenta con 35 mt2 totales cubiertos.
Dispone de:
- Living comedor de 4,60 x 2,85 mt2, con aire acondicionado.
- Dormitorio de 3,00 x 3,00 mt2.
- Vestidor de 1,60 x 1,20 mt2.
- Cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada, horno a gas y cocina a gas. Conexión a lavarropas.
- Baño completo de 2,05 x 1,50 mt2.
Expensas: Consultar actualizadas.
Dos ascensores.
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Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.
XINTEL(JSP-JS1-5347)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,6 % antigüedad · +1,6 % espacios verdes · +1,5 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - BalvaneraBalvanera · 130 m · 35 m² · 2 amb · 1986USD 2.143/m²ajustado 2.174 · similitud 93
Venta Departamento 2 Ambientes CabaBalvanera · 160 m · 34 m² · 2 amb · 1975USD 1.765/m²ajustado 1.846 · similitud 86
Venta Departamento 2 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 140 m · 38 m² · 2 amb · 1981USD 1.368/m²ajustado 1.455 · similitud 86
Av. Corrientes Al 2300 - Impecable Apto ProfesionalBalvanera · 270 m · 38 m² · 2 amb · 1986USD 1.711/m²ajustado 1.699 · similitud 83
Venta 2 Ambientes En Balvanera | Cocina Separada | 42 M²Balvanera · 120 m · 42 m² · 2 amb · 1982USD 1.548/m²ajustado 1.649 · similitud 81
Venta Departamento de 2 Ambientes en BalvaneraBalvanera · 180 m · 41 m² · 2 amb · 1976USD 1.707/m²ajustado 1.831 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPascoSubte · Línea A · 280 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 290 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 470 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 830 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 280 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 300 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 570 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 640 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.