ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 7
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 1 комн., Balvanera

Calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón Al 2269. Entre Calle Pasteur Y Calle Pres. José Evaristo Urib

АгентствоДней в продаже: 43

Характеристики

Общая площадь
30 м²
Крытая
30 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de Departamento Monoambientes en Balvanera, Capital Federal
La propiedad se encuentra ubicada en el 1º piso por escalera, con vista al contrafrente del edificio ubicado en la calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón Nº2269, entre las calles Pasteur y Pres. Jose E. Uriburu, barrio de Balvanera.
Este departamento cuenta con 30 mt2 totales cubiertos.
Dispone de:
- Habiente principal con aire acondicionado y placard de guardado.
- Cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada, horno a gas y cocina a gas.
- Baño completo.
Expensas: Consultar actualizadas.
POR ESCALERA.
¿VISITAMOS? Contactate!
Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.
XINTEL(JSP-JS1-5348)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESSESP60 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 799/m²диапазон USD 1 728–1 932/м² · для этой площади USD 51 841–57 954
+11 % к аналогамЗапрашивают USD 60 000; скорректированные аналоги дают USD 53 975.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,8 % возраст здания · +1,4 % безопасность окружения · -1,2 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение63 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Pasco — 280 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 7, 8, 24, 26, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 146, 151
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 462 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
6
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 130 м
100
Зелёные зоныPlaza Primero de Mayo — 470 м · в радиусе 500 м: 1
57
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 1,5 км
78
  • SPascoSubte · Línea A · 280 м
  • SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 290 м
  • EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
  • ECORNELIO SAAVEDRAШкола · Nivel primario común · 140 м
  • EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 м
  • PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 470 м
  • PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 850 м
  • UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 290 м
  • UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaУниверситет · 310 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 550 м
  • CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 650 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.