ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 16
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 2 комн., Balvanera

Ayacucho Al 500

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
42 м²
Крытая
42 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 15 (2011)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de 2 ambientes ubicado en un quinto piso en el barrio de Balvanera, con buena luminosidad.
La unidad cuenta con living comedor, cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas, anafe eléctrico Domec de dos hornallas (sin horno), y baño completo con bañera.
El dormitorio dispone de placard corredizo de piso a techo y salida a balcón, lo que aporta ventilación y luz natural.
Se trata de una propiedad todo eléctrica, calefacción y refrigeración por aire acondicionado en dormitorio, y living con placa eléctrica.
Excelente estado de conservación.
El edificio consta de laundry, terraza con parrilla, cámaras de seguridad y encargado. 4 departamentos por piso. Un ascensor.
AVISO LEGAL:
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso, pudiendo diferir de los que surgen de la documentación legal del inmueble.
Sofía Umansky
Martillera Pública, Corredora Inmobiliaria y Tasadora
Matriculada CMCPSM 2845 | CUCICBA 8401
Seguinos en Instagram: @umabienesraices
UMA BIENES + RAíCES es marca registrada en Argentina.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSSPP148 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 047/m²диапазон USD 1 838–2 219/м² · для этой площади USD 77 217–93 182
Нетипичная цена+72 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -2,3 % безопасность окружения · +1,4 % площадь · -1 % зелёные зоны · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение57 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Callao - Maestro Alfredo Bravo — 330 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 12, 24, 26, 29, 60, 75, 99, 109, 115, 124, 140, 146
98
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 649 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 27 · ближайшая — 20 м
100
Зелёные зоныPlaza Dr. Bernardo A. Houssay — 520 м · в радиусе 500 м: 0
41
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 1,8 км
68
  • SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 330 м
  • SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 390 м
  • EINSTITUTO CORAZON DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 м
  • EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 м
  • EESCUELA INFANTIL SOLCITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 520 м
  • PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 670 м
  • UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesУниверситет · 60 м
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoУниверситет · 130 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 80 м
  • CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 630 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

VESSEL Estudio de InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4,9 ★ · Отзывов: 46Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.