1 / 5 · 16 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Ayacucho Al 500
Ficha
- Metragem total
- 42 m²
- Coberta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 15 anos (2011)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 2 ambientes ubicado en un quinto piso en el barrio de Balvanera, con buena luminosidad.
La unidad cuenta con living comedor, cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas, anafe eléctrico Domec de dos hornallas (sin horno), y baño completo con bañera.
El dormitorio dispone de placard corredizo de piso a techo y salida a balcón, lo que aporta ventilación y luz natural.
Se trata de una propiedad todo eléctrica, calefacción y refrigeración por aire acondicionado en dormitorio, y living con placa eléctrica.
Excelente estado de conservación.
El edificio consta de laundry, terraza con parrilla, cámaras de seguridad y encargado. 4 departamentos por piso. Un ascensor.
AVISO LEGAL:
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso, pudiendo diferir de los que surgen de la documentación legal del inmueble.
Sofía Umansky
Martillera Pública, Corredora Inmobiliaria y Tasadora
Matriculada CMCPSM 2845 | CUCICBA 8401
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -2,3 % segurança do entorno · +1,4 % metragem · -1 % áreas verdes · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 42 m² · 2 amb. · 2001USD 1.902/m²ajustado 1.919 · similaridade 89
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 46 m² · 2 amb. · 2019USD 2.348/m²ajustado 2.219 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 30 m · 50 m² · 2 amb. · 2010USD 1.600/m²ajustado 1.658 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 47 m² · 2 amb. · 1996USD 1.979/m²ajustado 2.137 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 45 m² · 2 amb. · 1996USD 1.718/m²ajustado 1.838 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 47 m² · 2 amb. · 2016USD 2.872/m²ajustado 2.756 · similaridade 84
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno57 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 330 m
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 390 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 520 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 670 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidade · 60 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 130 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 80 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 630 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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