1 / 5 · 16 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes En Balvanera
Ayacucho Al 500
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 2 ambientes ubicado en un quinto piso en el barrio de Balvanera, con buena luminosidad.
La unidad cuenta con living comedor, cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas, anafe eléctrico Domec de dos hornallas (sin horno), y baño completo con bañera.
El dormitorio dispone de placard corredizo de piso a techo y salida a balcón, lo que aporta ventilación y luz natural.
Se trata de una propiedad todo eléctrica, calefacción y refrigeración por aire acondicionado en dormitorio, y living con placa eléctrica.
Excelente estado de conservación.
El edificio consta de laundry, terraza con parrilla, cámaras de seguridad y encargado. 4 departamentos por piso. Un ascensor.
AVISO LEGAL:
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso, pudiendo diferir de los que surgen de la documentación legal del inmueble.
Sofía Umansky
Martillera Pública, Corredora Inmobiliaria y Tasadora
Matriculada CMCPSM 2845 | CUCICBA 8401
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UMA BIENES + RAíCES es marca registrada en Argentina.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,3 % seguridad del entorno · +1,4 % superficie · -1 % espacios verdes · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
2 Amb Luminoso Con Balcón En BalvaneraBalvanera · 140 m · 42 m² · 2 amb · 2001USD 1.902/m²ajustado 1.919 · similitud 89
Venta Departamento 2 Amb. Moderno Con Balcón En Balvanera/ Once. Apto Profesional!!!!Balvanera · 140 m · 46 m² · 2 amb · 2019USD 2.348/m²ajustado 2.219 · similitud 85
Venta Depto 2 Amb Balvanera Baño Y Toilette BalcónBalvanera · 30 m · 50 m² · 2 amb · 2010USD 1.600/m²ajustado 1.658 · similitud 85
Departamento en BalvaneraBalvanera · 100 m · 47 m² · 2 amb · 1996USD 1.979/m²ajustado 2.137 · similitud 84
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 120 m · 45 m² · 2 amb · 1996USD 1.718/m²ajustado 1.838 · similitud 84
Venta 2 Ambientes Premium Con Amenities En BalvaneraBalvanera · 130 m · 47 m² · 2 amb · 2016USD 2.872/m²ajustado 2.756 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno57 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 330 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 390 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 520 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 670 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidad · 60 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 130 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 80 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 630 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.