ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 9
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 3 комн., Balvanera

Venezuela Al 2357

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
52 м²
Крытая
52 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento 3 Ambientes Completamente Remodelado - Venezuela 2357, Balvanera
Departamento 3 ambientes completamente remodelado - Venezuela 2357, Balvanera
Excelente oportunidad: departamento recién dejado a nuevo, ubicado en una zona estratégica de Balvanera, a metros de múltiples medios de transporte con conexión directa al Centro.
Características del departamento:
Superficie: 52 m² cubiertos
3 dormitorios
Remodelación completa: pisos nuevos, cocina renovada, baño a nuevo y pintura general en todo el departamento
Edificio con seguridad 24 hs y ingreso con llave magnética
Transporte cercano:
Líneas de colectivo: 2, 56, 84, 95, 96, 98, 103, 168, 197
Subtes: H a muy poca distancia
Financiación disponible:
Apto crédito particular por hasta el 50%, a pagar en hasta 60 cuotas (5 años).
XINTEL(ITA-ITA-14)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPPSSP85 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 370/m²диапазон USD 1 333–1 644/м² · для этой площади USD 69 324–85 499
+19 % к аналогамЗапрашивают USD 85 000; скорректированные аналоги дают USD 71 222.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -1,8 % возраст здания · +0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Venezuela — 400 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 2, 56, 84, 95, 96, 98, 103, 129, 168
94
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 929 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
40
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 90 м
100
Зелёные зоныPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra — 380 м · в радиусе 500 м: 2
76
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 890 м
97
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 400 м
  • SAlbertiSubte · Línea A · 600 м
  • EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAШкола · Nivel primario común · 90 м
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 м
  • EDR GUILLERMO CORREAШкола · Nivel primario común · 320 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 890 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 970 м
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 380 м
  • PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 480 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 330 м
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 480 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 840 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146VESSEL Estudio de InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4,9 ★ · Отзывов: 46Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.