1 / 29Квартира, 3 комн., Monserrat
Venezuela 2300
Характеристики
- Общая площадь
- 54 м²
- Крытая
- 53 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 46 (1980)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 125 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de tres ambientes muy luminoso ubicado en el barrio de Congreso, sobre la calle Venezuela al 2300, en una zona estratégica de la ciudad con excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, múltiples líneas de colectivo, comercios, supermercados, instituciones educativas y espacios culturales.
El departamento cuenta con dos dormitorios, uno con placard empotrado y otro sin placard, baño completo con ventana para ventilación y luz natural, y vista abierta en todos los ambientes. La cocina es separada y amplia, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, y posee lavadero independiente.
El edificio dispone de dos ascensores y el departamento cuenta con agua caliente por termotanque.
Una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena distribución y una ubicación privilegiada en CABA.
Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 8, 23, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 118, 129, 168, 188
Subtes (Metro): VENEZUELA (Línea H)
TOMAMOS DEPARTAMENTOS COMO PARTE DE PAGO.
TE GUSTA ESTA PROPIEDAD PERO TODAVíA NO VENDESTE LA TUYA? PODEMOS AYUDARTE. SOMOS ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTANEAS. COMUNICATE CON NOSOTROS AL 4954-6900.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad).
Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA.
Ley 5859 - ART 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,6 % возраст здания · +0,7 % безопасность окружения · -0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 55 м² · 3 комн. · 1980USD 1 330/m²с поправкой 1 340 · сходство 96
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 60 м · 52 м² · 3 комн. · 1976USD 1 635/m²с поправкой 1 658 · сходство 92
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 50 м · 52 м² · 3 комн.USD 1 360/m²с поправкой 1 352 · сходство 90
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 60 м · 52 м² · 3 комн. · 1970USD 1 717/m²с поправкой 1 789 · сходство 90
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 60 м · 52 м² · 3 комн. · 1970USD 1 721/m²с поправкой 1 797 · сходство 90
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 52 м² · 3 комн. · 1986USD 1 606/m²с поправкой 1 554 · сходство 88
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 460 м
- SAlbertiSubte · Línea A · 600 м
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAШкола · Nivel primario común · 100 м
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 м
- EEL GATO CON ZUECOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 950 м
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 430 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 450 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 380 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 480 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 900 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.