ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 11
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 1 комн., Balvanera

Mexico 2416

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
36 м²
Крытая
34 м²
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 20 (2006)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Se vende un hermoso departamento monoambiente amplio, ubicado en Mexico 2416, excelente conectividad, varios medios de transportes, servicios completos.
Se trata de un departamento moderno amplio, cocina integrada, ambiente amplio cuenta con balcón y baño completo.
Ademas cuenta con cochera.
Edificio moderno de 15 años de antiguedad.
Expensas $130.000,-
Sup. total 36 m2.
Empresa familiar en el barrio de Barracas.
Espeche propiedades.
CUCICBA 7061.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
- KP481537 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESPPH85 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 960/m²диапазон USD 1 619–2 026/м² · для этой площади USD 58 290–72 947
+20 % к аналогамЗапрашивают USD 85 000; скорректированные аналоги дают USD 70 573.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +1,4 % безопасность окружения · -1,3 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение76 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Venezuela — 420 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 2, 23, 56, 84, 95, 96, 98, 103, 129
93
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 915 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
41
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 70 м
100
Зелёные зоныPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra — 310 м · в радиусе 500 м: 1
68
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 850 м
98
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 420 м
  • SAlbertiSubte · Línea A · 750 м
  • EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAШкола · Nivel primario común · 70 м
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 м
  • EDR GUILLERMO CORREAШкола · Nivel primario común · 230 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 860 м
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 310 м
  • PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 550 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 330 м
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 630 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 820 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.