Квартира, 1 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 20
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 1 комн., Balvanera

Av. Jujuy 500

АгентствоДней в продаже: 43

Характеристики

Общая площадь
35 м²
Крытая
31 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Ориентация
Oeste
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente monoambiente divisible con balcón . Ubicado en un edificio moderno con dos ascensores, esta unidad presenta una distribución inteligente y excelente luminosidad, ideal para vivienda propia o inversión. El ambiente principal es divisible, lo que permite generar sectores diferenciados de estar y descanso sin perder amplitud visual. Cuenta con baño completo, cocina con conexión para lavarropas o lavavajillas y un amplio placard que optimiza el espacio de guardado. Además, el balcón al exterior brinda ventilación y confort, complementando una vista abierta desde la unidad. Su ubicación estratégica en un punto accesible de la ciudad la convierte en una opción atractiva para quienes buscan confort, practicidad y excelente relación precio-valor en un ambiente moderno y funcional. /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEPPEEEEHSSPP76 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 157/m²диапазон USD 1 681–2 308/м² · для этой площади USD 58 839–80 771
На уровне аналоговЗапрашивают USD 76 000; скорректированные аналоги дают USD 75 511.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,6 % безопасность окружения · +1,2 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Venezuela — 60 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 2, 41, 56, 61, 62, 84, 96, 98, 101, 103, 115, 118
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 092 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
30
ШколыВ радиусе 800 м: 23 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra — 190 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 510 м
100
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 60 м
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 690 м
  • EPAUL GROUSSACШкола · Nivel primario común · 150 м
  • EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
  • EDR GUILLERMO CORREAШкола · Nivel primario común · 240 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 км
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 190 м
  • PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 200 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 50 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 600 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 470 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.