Квартира, 4 комн., Balvanera

VENTA - DEPARTAMENTO 4 AMB AL FRENTE EN BALVANERA
Expensas ordinarias: $ 201.000 + Extraordinarias: $ 104.000 (por pintura de frentes del edificio)
Ubicado a solo 1 cuadra de la Plaza Miserere y de la Avenida Rivadavia, y a 2 cuadras de Avenida Jujuy, este departamento de 4 ambientes al frente se inserta en un entorno urbano con gran dinamismo y excelente conectividad. Su localización estratégica lo convierte en una alternativa atractiva para quienes buscan amplitud, confort y seguridad en uno de los barrios más tradicionales y comerciales de la ciudad.
El edificio se caracteriza por su estilo funcional y por una infraestructura pensada para la vida cotidiana, en un entorno práctico y confiable.
La unidad se presenta en excelente estado y ofrece una distribución equilibrada y luminosa: Living comedor amplio y al frente, con balcón francés que aporta aire y vistas abiertas. Dos baños completos con bañera. Cocina totalmente remodelada, funcional y amplia para el uso diario. 3 Dormitorios cómodos y bien ventilados, ideales para familias que valoran espacios definidos.
La ubicación es uno de sus principales diferenciales: rodeado de avenidas clave, múltiples líneas de colectivos y acceso inmediato a la estación de subte Plaza Miserere (Línea A), además de cercanía a la Línea H en Av. Jujuy. Esta conectividad garantiza movilidad ágil hacia distintos puntos de Buenos Aires.
Balvanera concentra una amplia oferta comercial, gastronómica y cultural, junto con universidades, hospitales, supermercados y centros de servicios, reforzando su perfil práctico y atractivo.
Una propuesta amplia, luminosa y en excelente estado, ideal tanto para quienes buscan calidad de vida en un entorno urbano completo como para quienes piensan en inversión segura y rentable.
Esta propiedad posee acceso para personas con movilidad reducida (Ley 5115)
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 24, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194.Subtes (Metro): PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H)
Trenes: Estación Once (SARMIENTO)
área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJíA
omisaría Comunal: 3Comisaría Vecinal: 3A
Distrito Escolar: Distrito Escolar VI
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