ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 23
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 3 комн., Balvanera

Moreno Al 1800

АгентствоДней в продаже: 43

Характеристики

Общая площадь
93 м²
Крытая
83 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Ориентация
Oeste
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Gran Oportunidad de Venta!
Presentamos un luminoso departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado en el 6to piso, en la codiciada zona de Balvanera. Este hogar cuenta con un hermoso balcón al frente que ofrece una vista encantadora y está apto para crédito.
Características destacadas:
Doble entrada por living y cocina.
Amplio living-comedor con salida al balcón y aire acondicionado frío/calor. Piso recién pulido.
Balcón de 6 m2 con vista a la calle Combate de los Pozos.
Losa radiante y agua caliente central.
2 dormitorios con placard y ventanales, llenos de luz natural. y un cuarto de servicio con placar
Baño completo con ducha y cocina independiente equipada con horno a gas.
Lavadero y amplia habitación de servicio con placard.
Toilette de servicio con ducha.
Recientemente pintado y apto para mascotas.
Agua Corriente Cable Cloaca Alumbrado público Electricidad Gas Natural Losa radiante general
AMBIENTES
Cocina Baño de servicio Lavadero Living comedor
ADICIONALES
Aire Acondicionado individual Lavadero. Calefacción central
Ubicación inmejorable: A solo metros de Av. Entre Ríos, con excelente conexión de transporte (subte y líneas de colectivo), rodeado de zonas residenciales y comerciales.
No pierdas la oportunidad de visitarlo!

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESPSPS145 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 531/m²диапазон USD 1 128–1 613/м² · для этой площади USD 104 912–149 996
На уровне аналоговЗапрашивают USD 145 000; скорректированные аналоги дают USD 142 370.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -5,4 % безопасность окружения · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +1,6 % зелёные зоны · +0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение64 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãN — 410 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 16 — 2, 6, 8, 12, 37, 50, 56, 64, 84, 86, 90, 98
94
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 551 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 110 м
100
Зелёные зоныPlaza del Congreso — 360 м · в радиусе 500 м: 2
78
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 1,1 км
90
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 410 м
  • SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 580 м
  • EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 м
  • ECOLEGIO DON BOSCOШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 170 м
  • ECOLEGIO LOS ROBLESШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 320 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 км
  • PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 360 м
  • PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 460 м
  • UInstituto Universitario IDEAУниверситет · 90 м
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasУниверситет · 130 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.