1 / 5 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 3 комн., Balvanera
Moreno Al 1800
Характеристики
- Общая площадь
- 83 м²
- Крытая
- 78 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA | MONOAMBIENTE EXCELENTE UBICACIóN EN SAN CRISTóBAL | IDEAL INVERSIóN O PRIMERA VIVIENDA
*Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en el barrio de San Cristóbal, CABA, en una ubicación estratégica que se destaca por su conectividad y cercanía a los principales puntos de la ciudad.
El departamento se encuentra en un segundo piso, es luminoso, funcional y cuenta con una distribución práctica que optimiza cada metro.
* Características de la unidad
Ambiente amplio y bien distribuido
Cocina integrada
Baño completo
Departamento cómodo y de fácil mantenimiento
Edificio tranquilo
* Ubicación privilegiada
Situado a metros de Av. San Juan y Av. Jujuy, con excelente acceso al transporte público:
Dos líneas de colectivos en la esquina
A una cuadra del subte Líneas H y E
A solo 10 minutos del microcentro
Cercano a universidades, centros de estudio, comercios y servicios
* Ideal para vivir o invertir
Por su ubicación estratégica, conectividad y funcionalidad, es una opción ideal tanto para vivienda, estudiantes, profesionales o renta permanente/temporaria.
No dejes pasar esta oportunidad.
* CONSULTANOS Y AGENDA TU VISITANo dejes pasar esta oportunidad.
Contactanos para más información y vení a conocerlo.
SI VENDES PARA COMPRAR:
Te asesoramos y acompañamos durante todo el proceso para que la operación simultánea sea un éxito.
Llamanos y consultanos, sabemos cómo ayudarte.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · -2,5 % безопасность окружения · -1,3 % возраст здания · +0,8 % зелёные зоны · -0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 100 м · 84 м² · 3 комн. · 1975USD 1 519/m²с поправкой 1 545 · сходство 93
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 80 м² · 3 комн. · 1971USD 1 375/m²с поправкой 1 372 · сходство 88
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 270 м · 83 м² · 3 комн. · 1979USD 1 681/m²с поправкой 1 635 · сходство 87
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 93 м² · 3 комн. · 1986USD 1 559/m²с поправкой 1 596 · сходство 82
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 290 м · 82 м² · 3 комн. · 1976USD 1 098/m²с поправкой 1 125 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 440 м · 80 м² · 3 комн. · 1976USD 1 688/m²с поправкой 1 663 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 410 м
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 580 м
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 м
- ECOLEGIO DON BOSCOШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 170 м
- ECOLEGIO LOS ROBLESШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 320 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 км
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 360 м
- PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 460 м
- UInstituto Universitario IDEAУниверситет · 90 м
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasУниверситет · 130 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.