1 / 5 · 23 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes Con Dependencia. Al Frente Con Balcón
Moreno Al 1800
Ficha
- Superficie total
- 93 m²
- Cubierta
- 83 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Gran Oportunidad de Venta!
Presentamos un luminoso departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado en el 6to piso, en la codiciada zona de Balvanera. Este hogar cuenta con un hermoso balcón al frente que ofrece una vista encantadora y está apto para crédito.
Características destacadas:
Doble entrada por living y cocina.
Amplio living-comedor con salida al balcón y aire acondicionado frío/calor. Piso recién pulido.
Balcón de 6 m2 con vista a la calle Combate de los Pozos.
Losa radiante y agua caliente central.
2 dormitorios con placard y ventanales, llenos de luz natural. y un cuarto de servicio con placar
Baño completo con ducha y cocina independiente equipada con horno a gas.
Lavadero y amplia habitación de servicio con placard.
Toilette de servicio con ducha.
Recientemente pintado y apto para mascotas.
Agua Corriente Cable Cloaca Alumbrado público Electricidad Gas Natural Losa radiante general
AMBIENTES
Cocina Baño de servicio Lavadero Living comedor
ADICIONALES
Aire Acondicionado individual Lavadero. Calefacción central
Ubicación inmejorable: A solo metros de Av. Entre Ríos, con excelente conexión de transporte (subte y líneas de colectivo), rodeado de zonas residenciales y comerciales.
No pierdas la oportunidad de visitarlo!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -5,4 % seguridad del entorno · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · +1,6 % espacios verdes · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 3/4 Amb Monserrat LuminosoMonserrat · 230 m · 92 m² · 3 amb · 1980USD 1.500/m²ajustado 1.531 · similitud 87
Departamento En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 83 m² · 3 amb · 1976USD 1.651/m²ajustado 1.613 · similitud 82
Departamento 3 Ambientes + Dependencia. Balcon Al Frente. Balvanera Zona CongresoBalvanera · 100 m · 84 m² · 3 amb · 1975USD 1.519/m²ajustado 1.510 · similitud 80
Venta Departamento 3 Ambientes - Balvanera - CabaBalvanera · misma dirección · 70 m² · 3 amb · 1985USD 1.271/m²ajustado 1.214 · similitud 80
Venta Departamento 3 Ambientes Piso Alto CongresoBalvanera · 130 m · 110 m² · 3 amb · 1970USD 1.636/m²ajustado 1.780 · similitud 78
Venta Departamento 3 Ambientes Con Dependencia 97m² En Monserrat Congreso Balvanera Gran CategoríaBalvanera · 340 m · 97 m² · 3 amb · 2006USD 1.186/m²ajustado 1.080 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 410 m
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 580 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- ECOLEGIO DON BOSCOEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 170 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 320 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 360 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 460 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidad · 90 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 130 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.