1 / 5 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 3 комн., Balvanera
Estados Unidos Al 2700
Характеристики
- Общая площадь
- 63 м²
- Крытая
- 55 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 3 ambientes lateral en muy buen estado. Con 2 Patios.
Hall de entrada con placard de recepción, living comedor con salida a patio descubierto, 2 dormitorios con placard, cada uno de ellos con ventilación a un patio diferente, cocina independiente con lugar para sector de comedor diario, alacenas arriba y bajo mesada, acceso a lavadero independiente y baño completo.
Ambientes cómodos, todo externo, posee una distribución funcional.
El estado es bueno, original.
Muy buena ubicación, a mts de Av. Jujuy y a una cuadra de Av. Independencia.
Oportunidad venta directa sin reubicacion.
AVISO: Se deja constancia que las características descritas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- Según art. 1 de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como no accesible.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,4 % возраст здания · +1,2 % безопасность окружения · -0,9 % площадь · +0,6 % зелёные зоны · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 63 м² · 3 комн. · 1966USD 1 167/m²с поправкой 1 167 · сходство 97
Квартира, 3 комн., ConstituciónConstitución · 110 м · 61 м² · 3 комн. · 1976USD 984/m²с поправкой 952 · сходство 89
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 330 м · 60 м² · 3 комн. · 1966USD 1 550/m²с поправкой 1 573 · сходство 83
Квартира, 3 комн., ConstituciónConstitución · 130 м · 58 м² · 3 комн. · 1986USD 1 136/m²с поправкой 1 033 · сходство 82
Квартира, 3 комн., ConstituciónConstitución · 380 м · 61 м² · 3 комн. · 1956USD 1 230/m²с поправкой 1 304 · сходство 81
Квартира, 3 комн., ConstituciónConstitución · 340 м · 60 м² · 3 комн. · 1981 · машино-местоUSD 1 733/m²с поправкой 1 441 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SIndependenciaSubte · Línea C · 110 м
- SIndependenciaSubte · Línea E · 110 м
- EGENERAL GUEMESШкола · Nivel primario común · 140 м
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 м
- EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 м
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 км
- PPcia. de CorrientesЗелёная зона · Cantero Central · 30 м
- PPcia. de ChacoЗелёная зона · Cantero Central · 190 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Deportes - Departamento de Filosofía - Departamento de Psicoanálisis - Departamento de Psicología ClínicaУниверситет · 170 м
- UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoУниверситет · 200 м
- CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 290 м
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 600 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.