ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Monserrat — фото 1 из 141 / 14
Квартира · Продажа · Monserrat

Квартира, 3 комн., Monserrat

Avenida Carlos Calvo 1300

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
60 м²
Крытая
60 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Ориентация
Sur
Парковочные места
0
Expensas
ARS 150 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal
Apto profesional. Apto crédito. Departamento de 3 ambientes, al frente. 13º piso. Orientación sur. Superficie total de 60m², cubierta de 53m² y descubierta de 7m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón corrido. Lavadero. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de parquet.
Todos los ambientes ventilan al exterior salvo el baño que posee un conducto natural de aireación.
Agua caliente provista por calefón a gas.
Antigüedad 45 años. Expensas $150.000 (Septiembre 2026). Edificio de 19 pisos, 4 departamentos por piso. 3 ascensores.
Colectivos: 2, 6, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 46, 50, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 91, 96, 98, 100, 102, 126, 129, 150, 168, 195.
Subtes: INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E).
Unidad con inquilinos, en caso de venta se otorgarán 60 días de gracia para la reubicación (hay contrato firmado con esta cláusula).
Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es Accesible para personas con discapacidades físicas.-.--Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEPPSEESPP93 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 420/m²диапазон USD 1 150–1 450/м² · для этой площади USD 68 981–86 991
+9 % к аналогамЗапрашивают USD 93 000; скорректированные аналоги дают USD 85 218.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,4 % возраст здания · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte San Jose — 270 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 53, 60, 96, 98, 102, 126, 129, 168
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 266 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
19
ШколыВ радиусе 800 м: 24 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныPcia. de Córdoba — 320 м · в радиусе 500 м: 4
93
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 980 м
94
  • SSan JoseSubte · Línea E · 270 м
  • SIndependenciaSubte · Línea E · 340 м
  • EINST. INMACULADA CONCEPCIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 м
  • EGENERAL GUEMESШкола · Nivel primario común · 190 м
  • EEUSTAQUIO CARDENASШкола · Nivel primario común · 290 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 980 м
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 км
  • PPcia. de CórdobaЗелёная зона · Cantero Central · 320 м
  • PPcia. de CorrientesЗелёная зона · Cantero Central · 330 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · Sede Constitución · 30 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesУниверситет · 230 м
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 320 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.