1 / 5 · Ещё в объявлении: 9Квартира, 3 комн., Balvanera
Tte. Gral. Juan Domingo Perón 2500
Характеристики
- Общая площадь
- 100 м²
- Крытая
- 78 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento en venta ubicado en Balvanera, ideal para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación. Cuenta con 78 m² construidos y una superficie total de 100 m². Dispone de 2 dormitorios, 1 baño, cocina y un amplio living comedor, pisos parquet y lavadero incorporado, perfecto para la vida familiar. La propiedad también incluye un patio, ideal para disfrutar del aire libre.
Además contiene aire acondicionado y estufa de tiro balanceado. Con 50 años de antigüedad, este departamento ofrece un ambiente acogedor y funcional.
Balvanera es una zona residencial y comercial, con excelente conectividad gracias a sus numerosas líneas de autobuses y cercanía a estaciones de subte. Encontrarás una amplia variedad de servicios educativos, desde preescolar hasta universidades, así como supermercados, farmacias y bancos. Para el entretenimiento, la zona ofrece parques, restaurantes y centros culturales. Además, cuenta con varios hospitales y centros de salud.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +2,8 % возраст здания · -1,2 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 102 м² · 3 комн. · 1946USD 1 157/m²с поправкой 1 255 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 89 м² · 3 комн.USD 1 404/m²с поправкой 1 382 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 91 м² · 3 комн. · 1956USD 1 429/m²с поправкой 1 472 · сходство 83
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 160 м · 103 м² · 4 комн. · 1965 · машино-местоUSD 1 358/m²с поправкой 1 169 · сходство 82
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 230 м · 107 м² · 3 комн. · 1940USD 1 047/m²с поправкой 1 173 · сходство 79
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 190 м · 98 м² · 4 комн.USD 1 418/m²с поправкой 1 408 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение59 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlbertiSubte · Línea A · 260 м
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 390 м
- EINSTITUTO SAN JOSEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
- ECORNELIO SAAVEDRAШкола · Nivel primario común · 350 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 550 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 570 м
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaУниверситет · 310 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 390 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 520 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 790 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.