1 / 5 · 9 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes Con Patio En Balvanera
Tte. Gral. Juan Domingo Perón 2500
Ficha
- Superficie total
- 100 m²
- Cubierta
- 78 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento en venta ubicado en Balvanera, ideal para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación. Cuenta con 78 m² construidos y una superficie total de 100 m². Dispone de 2 dormitorios, 1 baño, cocina y un amplio living comedor, pisos parquet y lavadero incorporado, perfecto para la vida familiar. La propiedad también incluye un patio, ideal para disfrutar del aire libre.
Además contiene aire acondicionado y estufa de tiro balanceado. Con 50 años de antigüedad, este departamento ofrece un ambiente acogedor y funcional.
Balvanera es una zona residencial y comercial, con excelente conectividad gracias a sus numerosas líneas de autobuses y cercanía a estaciones de subte. Encontrarás una amplia variedad de servicios educativos, desde preescolar hasta universidades, así como supermercados, farmacias y bancos. Para el entretenimiento, la zona ofrece parques, restaurantes y centros culturales. Además, cuenta con varios hospitales y centros de salud.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,8 % antigüedad · -1,2 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Balvanera DependenciaBalvanera · 140 m · 102 m² · 3 amb · 1946USD 1.157/m²ajustado 1.255 · similitud 85
Departamento De Tres Ambientes Con Dependencia, Balcón Y Lavadero Independiente.Balvanera · 130 m · 89 m² · 3 ambUSD 1.404/m²ajustado 1.382 · similitud 83
Departamento En BalvaneraBalvanera · 170 m · 91 m² · 3 amb · 1956USD 1.429/m²ajustado 1.472 · similitud 83
Venta 4 Amb Con Cochera Y Baulera En BalvaneraBalvanera · 160 m · 103 m² · 4 amb · 1965 · cocheraUSD 1.358/m²ajustado 1.169 · similitud 82
Venta Semipiso 3 Amb. Apto Profesional BalvaneraBalvanera · 230 m · 107 m² · 3 amb · 1940USD 1.047/m²ajustado 1.173 · similitud 79
Se Vende Dpto 4 Amb. Reciclado A Nuevo En BalbaneraBalvanera · 190 m · 98 m² · 4 ambUSD 1.418/m²ajustado 1.408 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlbertiSubte · Línea A · 260 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 390 m
- EINSTITUTO SAN JOSEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscuela · Nivel primario común · 350 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 550 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 310 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 390 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 520 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.