1 / 5 · 9 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Tte. Gral. Juan Domingo Perón 2500
Ficha
- Metragem total
- 100 m²
- Coberta
- 78 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento en venta ubicado en Balvanera, ideal para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación. Cuenta con 78 m² construidos y una superficie total de 100 m². Dispone de 2 dormitorios, 1 baño, cocina y un amplio living comedor, pisos parquet y lavadero incorporado, perfecto para la vida familiar. La propiedad también incluye un patio, ideal para disfrutar del aire libre.
Además contiene aire acondicionado y estufa de tiro balanceado. Con 50 años de antigüedad, este departamento ofrece un ambiente acogedor y funcional.
Balvanera es una zona residencial y comercial, con excelente conectividad gracias a sus numerosas líneas de autobuses y cercanía a estaciones de subte. Encontrarás una amplia variedad de servicios educativos, desde preescolar hasta universidades, así como supermercados, farmacias y bancos. Para el entretenimiento, la zona ofrece parques, restaurantes y centros culturales. Además, cuenta con varios hospitales y centros de salud.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +2,8 % idade · -1,2 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 102 m² · 3 amb. · 1946USD 1.157/m²ajustado 1.255 · similaridade 85
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Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 230 m · 107 m² · 3 amb. · 1940USD 1.047/m²ajustado 1.173 · similaridade 79
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 190 m · 98 m² · 4 amb.USD 1.418/m²ajustado 1.408 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlbertiMetrô · Línea A · 260 m
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 390 m
- EINSTITUTO SAN JOSEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscola · Nivel primario común · 350 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 550 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 310 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 390 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 520 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 790 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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